连续看了七八套,已经眼花缭乱了

2019-07-18 06:50
前阵子头脑发热,联络了各路中介在某个地段附近看了好些房。三四个公寓,每个公寓看两三个单位,每次看个20分钟。赶场太多,现在回忆起来已经眼花缭乱,记不清哪套是哪套了。
请教看房达人,求一个不眼花的方法?是不是需要提前准备一个checklist,把自己在意的方面都列下来,边看房边打勾打叉或打分。例如有无西晒,有无pool view,到地铁站几分钟,装修如何,家具如何等等。否则看完后大脑一片模糊,完全不知选哪个好了。
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19 个回答

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2019-07-18 06:50

霍诚

一般30年
35年是12年之前放的次贷

2019-07-18 06:50

鲍毅武

@DengWei @凡人
请教二位专业人士,卖一套二手房的话,平均下来中介需要接待多少看房人士,才会最后成交呢?我知道这个是case by case,有的快有的慢,但平均值有吗?

2019-07-18 06:50

丁鸿桦

其实是我们自己已经买了的房子
因为以租养贷,目前没top up 过,平时没怎么去看那个户头,连我们自己都糊涂月贷到底多少。。

2019-07-18 06:50

寿薇

这没法一般吧
pinnacle好房一放出来 一个月内肯定成交 puggol可能要半年 你这个问法 人家怎么回 有需要艾特中介哈 回复我没用 他们看不见

2019-07-18 06:50

鲍毅武

这个看你们年龄的
好像按退休年龄65岁来算的,例如35岁买房,就可以贷30年。若说错了请指正

2019-07-18 06:50

寿薇

最精确还是找banker
简单的话 各大银行网上有计算器

2019-07-18 06:50

鲍毅武

我倒是正想请教
中介们慧眼如炬,是不是一眼就能看出谁是真心想买,谁是打酱油的?一般每套房接待了多少位看房的人士,才会最终成交呢?坛里好几位房产博士,方便透露一下统计数据吗?

2019-07-18 06:50

霍诚

按照我的利息来算
好像6K差不多过240W了 后来才意识到我的罚款是35年 醉

2019-07-18 06:50

丁鸿桦

请问这些都怎么算
昨晚因为这些帖和老公随便一聊,发现我们两个对房子的贷款年限和月贷多少的认知都不一样(我以为30年,他以为20年)。也是醉了。。

2019-07-18 06:50

寿薇

一般三十年
还是二十五年?

2019-07-18 06:50

寿薇

就想问 是真打算买了吗
和老公商量好了吗 要是不买只是打酱油 那些中介也怪可怜的

2019-07-18 06:50

长孙新莎

看到过得去的
拍个video,里里外外都拍进去,不怕记不住

2019-07-18 06:50

劳艺蓝

问问屋主能不能拍照
可以的话多拍几张,方便回忆。话说看房只要目标明确,应该特别心仪的不会太多吧,记住特别喜欢的就行,其他的忽略

2019-07-18 06:50

薛飞莲

记不得了就说明看到的都不是你喜欢的
有个喜欢的会眼前一亮,过几天/看再多的房也记得那一家。就是它了。

2019-07-18 06:50

寿薇

应该没有
我自己的房贷大概4K不到点 我利率2 差不多算算6K首付不多出的话最多买个200W