如果HDB的贷款未还清，买condo的话贷款有啥限制

Question

还有个人的贷款总额有什么限制，好像我记得有多少个月工资的说法？

贡以烁 · Answer

有贷款二套房最高贷款50%每月总还款额不超过收入的60%受以上这两个双重限制

单于东唯 · Answer

多谢说明那个ABSD看来短期不会取消了，真是贵啊

徐全 · Answer

除了贷款还有多交额外印花税

童希琰 · Answer

一个人名义贷款不是听说可以把HDB贷款refinance到一个人名下，然后买condo再以另一个的名义贷款，这样可以贷到80%？当然前提是夫妻每个人的收入都要足够应付需要的贷款。

贡以烁 · Answer

哦对，是有这么一招不过可得找明白人问好了

张才 · Answer

refinance可以加减人？这个第一次听说 有人给科普一下不？

童希琰 · Answer

听说可以还没动手操作，但听说可以。这个不同于HDB的ownership transfer, 第二套房的ABSD是躲不掉的，只是为了少交down payment.不过具体怎么操作，比如只是outstanding amount让一个人来还，还是说以前CPF出的部分也得补回去什么的，我完全不知道。