求救:问个HDB房贷partial redemption 和 full redemption的问题

2019-07-18 05:56
citibank德,好几年前贷的。现在没准备卖房子。
合同上写了3年lock,早已经过了,前几个月做过一次partial redemption, 现在想做full redemption, 因为没剩多少了,refinance不划算,我付的这个利息很高,3.xx%, 想早点儿结束省心了。

前天我直接申请full redemption, 他们这次打过来电话说,full redemption需要3个月处理时间. partial处理时间都是30天,既然这样,我就partial 大部分先,然后再上交个full 的新表格.她说OK. 可是迟些给我发的email里又提到full需要我付律师费几百块。。。。我读了当年跟银行的contract, 根本没提到 full redemption要支付律师费的。

她给我信里说:3) Legal fees will be payable by you to the lawyers on the discharge of the mortgage.

请问在银行做房贷的大师,或者有full redemption经历的,收这个律师费正确么,如果不正确,我去哪里argue? 如果正确,是因为我做过一次partial redemption么?可是合同也没写我不可以这样,而且partial之后,来的信里也没有改变条款的东西,只有每个月得installment重新计算了下而已。

4 个回答

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2019-07-18 05:56

祝韵

全部割清一定要付律师费的,如果你换房有时候可以从你新的借款银行得到一点补助
原则上你现在的房契不属于你,律师基本就是做这方面的交割。之后你就可以拥有房契了,呵呵

2019-07-18 05:56

季中

那就是说即使我不做什么redemption, 自然还完的时候
loan 还完了mature了的时候我还是要见律师交师费?

2019-07-18 05:56

祝韵

对的,律师费必出。但是你可以自己选择律师行!通常你拿贷款的银行会资助你一些
看你的贷款额度。

2019-07-18 05:56

季中

多谢你的回复。当初贷款时还真不知道这个,看来不能免了
律师也是他们给的4个list,几个的价格差不了太多