那没办法了
这么多人抢一家，也只想要一家，当然就要被卖家吊起来bid了
我个人不喜欢这种被当枪使的。市场不是独此一家，没有完美的房子，只有完美的价格。
因为有的时候会被人截胡
比如说the shelford这种热门的，除非你知道只有你一个人在谈价格。
连口头都没有match
就不需要浪费时间collect cheque了
一手cheque一手OTP啊，怎么会搞不定呢？
有些中介没有支票不谈价格的
我看shelford suite的时候就是这样，中介直接给我看了last offer的支票1.745，最后成交在1.77。中介说的很清楚，我可以写一张支票offer一下试试，比1.745高就行，她会去和屋主谈，我看的那个单位的屋主确实不淡定，可能也是因为他的单位正朝着肿瘤医院，我看的时候已经卖了很久了一直空着。
不知道
据说post多的中介每个月上千，这个应该又是商业秘密。
那就看中介的本事了
我只是举个例子，我遇到的也都是淡定的，要不为啥我offer高过last transaction人家都不要呢。不过要想close deal还是需要真的支票，没有人只靠口头就能搞定的。我不是很喜欢那些不淡定的因为各种不好的原因卖房子的房子。
求问guru的广告费是多少
求科普，谢谢！
你的卖家还有冲动bank in卖房的
哈哈哈哈 是缺钱么 我怎么觉得我看的都是无比淡定 买家淡定卖家淡定各自都有心理价位 没达到都是好聚好散型
区域好
没小学
热点区域明显越来越不容易侃价了
单说红山公寓的价格确实已经小涨了。当价格小涨的时候卖家要价加个15%很正常，你还是可以侃价砍掉10万的，如果卖家真心想买的话。某些区域如pasir ris仍然是在跌的，这个看供给和需求。总体来说有涨有跌，需求高的区域已经在涨了。
我的经验property guru真广告居多，尤其是feature agent的，因为那个广告费真的很贵，last offer也通常是真的，中介会给你看支票的照片（不排除支票在作假，但是新加坡故意制作假offer的事情应该比较少，这个属于中介的code of conduct，毕竟中介里面基督徒挺多的，另外就是你随时可以投诉CEA）。
那个公寓近期成交的房子尺价也就1000-1100
2.1mio guide price还是偏贵了呢....而且penhouse本身就不好卖
行情还是不好么?怎么拍卖的好房不少啊
都是银行逼卖,如:
口头offer没有用的
真要offer一定要给支票，中介有了支票才可以去stage卖家啊，卖家有的时候承受不住压力bank in了就必须给你OTP了，就等于搞定了。
买房这事不能给卖家想的时间。
不懂
我通过中介直接就是口头offer了
还有更酸爽的 propertyguru list三天，一个周末open house所有人马看完, 周日九点前收offer, 周一告诉你屋主卖掉了。
朱菲
这个区域算好吗，附近好像没有什么好的小学？~
纯好奇~