看了热帖想问问怎样消费才合理

Question

滚雪球那个，买了150万的房子，说是买2mio就打肿脸冲胖子了。问问夫妻俩30万年收入能买多少钱的房子才不是打肿脸呢？贷款30年的话。求专业指导---

孔宏家 · Answer

火贴沙发感觉能剩下1/3就行

卢德 · Answer

5-10倍都安全的酒浆

方竹 · Answer

分析这个必须得用首富的multi factor regression analysis

支鹏育 · Answer

工资30%以下还贷的话可以买300w的瞎编的

庄思 · Answer

能存10万就行的意思?

孔宏家 · Answer

大概大概吧，真要较真9w8也行哈哈不明白我那么一句简单的话还能有别的意思吗？

庄思 · Answer

怎么算不会啊

费娅 · Answer

感觉十倍很安全如果拆成两个房产12都safe

庄思 · Answer

10倍安全吗？我只敢用到8，另一半最多接受6/7

费娅 · Answer

没娃没车我说了也不算数就觉得30W年薪 一个240W自住 一个120W投资房出租 也不会玩脱

邓苇 · Answer

10倍太多了5-8吧

索菲 · Answer

接下来十年如果能保证不低于这收入那妥妥的上杠杆，但是谁知道明天会发生什么呢

谈彦 · Answer

月薪2w5买300w房目测紧巴巴正常房贷8000，物业费至少600朝上，养两娃算childcare至少1300每人*2不算补习课外，再养辆车1000，杂七杂八正常生活一半以上就没了，然后还没算个税之类的了。话说买300w的房子消费水平也不可能和买hdb一样吧，总归会稍微高一点

卢德 · Answer

投资的话，应该不是这么算要考虑投资收益

谈忠 · Answer

我觉得年收入7倍以内都安全中介建议不要超过8倍我老公特别保守，买了年收入5倍多的其实也和总额、年龄有关。上升期的就多贷一点吧