有人投资工厂吗?

2019-07-18 04:57
就是买那种warehouse,似乎现在到处都在建,回报率怎么样?

求高手解惑

11 个回答

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2019-07-18 04:57

阎风

发个DBS的分析图,
跟股票一样买,回报每年5.8-8% , 开户找小五吧

2019-07-18 04:57

蓝斌艳

现在买,到建好卖可以有20多的涨幅
和买房子是一个道理吧

2019-07-18 04:57

阎风

如果你去年初买,恭喜你
到现在有19-49%的涨幅, 参见图中倒数第二栏

今年据说也会长地。。据说而已

建房子也不能保证20%涨幅的

2019-07-18 04:57

国昭娅

大侠有什么具体心得吗?
REITS早在三五年前就曾经注意过,不过因为不大懂后来就没买。kep REIT & suntecREIT也放在观察表有两年多了---怎么没看到这两只在你贴的DBS文章里呢?是因为不好吗?
现在看LZ提起来蛮想知道现在还可以对收益放多少期望值。另外这个市场容易玩不?
谢哈

2019-07-18 04:57

阎风

DBS的文章是吹捧工业信托的
所以kep REIT & suntecREIT没有在里面,这些适合懒人和追求固定回报的,不会升的太多,比较稳定的

2019-07-18 04:57

国昭娅

说说我看到的
裕廊西工业区这几年建了不少warehouse,很多空地基本填满或在填中。先锋站及高速路AYE附近也建起办公楼。别的地方不知道,但就看到的裕廊方面,感觉工业信托确实是有前景的。大侠怎么看?
我想买在裕廊工业区搞warehouse的REIT,因为亲眼看到其建设心里比较有底。不知大侠知不知道哪些REITS有份?

2019-07-18 04:57

苗翔

多事提醒一下
Sale and lease of non-residential properties are subject to GST.
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=2328

小心。

2019-07-18 04:57

阎风

AscenDas REITS and Cambridge REITS
都有些吧,基本上全岛各地厂房都有,分散风险

2019-07-18 04:57

国昭娅

原来A-REIT全名是这个~
大概去看了下他们的产业,A-REIT明显大户,不过貌似办公楼居多。
我关注下。谢啦~

2019-07-18 04:57

阎风

投资工厂这么麻烦!
还要找租户什么的。现成的工厂/货仓REITS

MapletreeInd
MapletreeLog
Cache
Cambridge
Sabana

坐在家里收钱就好了

2019-07-18 04:57

蓝斌艳

这种基金怎么投,投多少,回报呢
不好意思,由于是新手问题比较多