Posb repricing还是uob refinancing?

2019-07-18 04:52
Posb repricing 给我的offer是1.3。 跟对外refinancing一样。基本上,并没有repricing 比refinancing 合算这一说? 因为repricing不就省个律师费吗?refinancing也给subsidy 2000啊。。
很失望。。
那么,repricing需要几个月完成呢?到底是有律师吗?在想,是不是不需要律师,也许1个月就能完成呢?猜想。如果这样,这也是repricing 唯一的好处了。
请各位能人指教一下,该选posb repricing 还是uob refinancing?
若是选uob 1.28, 就得做Refinancing.三个月

5 个回答

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2019-07-18 04:52

夏建

Repricing 的过程有律师参与吗
跟我说费用是0。 我就是不知道时间长短。一个月还是3个月?

2019-07-18 04:52

田天

repricing 没有说一定比re-finance划算
甚至有时侯 re-pricing还拿不到该银行最好的配套。repricing相当于更改合同。不涉及到重新抵押房产 不需要律师。需要给手续费。
re-finance 需要律师。虽然银行给了津贴 但是 这个津贴有个3年期限。如果3年内换银行 需要还回银行的。

2019-07-18 04:52

翟霞

repricing的主要目的是
cash out。否则无所谓

2019-07-18 04:52

洪新

1.28真的会比1.3省钱吗?
我本来要做repricing,结果给我的利率差到爆,比别家refinance还要多1个点。而且还要收我800块admin。果断refinance,然而律师费是没有subsidy的,全套下来2000块左右。中间被那个所谓的中介黑去买一份无谓的保险我就不细表。你要看锁定期内,新的利率会为你剩下多少钱,再看你这次的支出。划算就做,如果就省几百块,我是不会去做的。不要拿你剩余贷款的年限比,因为过了锁定期,利率由他随便起的。

2019-07-18 04:52

徐榕

这个也看贷款额
如果只是3-40几万的贷款,1.28和1.3基本没差,如果100多万,利率差了0.1就值得考虑考虑了