装修进入尾声，感谢华新大神们的帖子
我的房子也快收尾了，准备月底入住，也来谈谈感受。
买房
这个对于找中介的来说其实没啥太多可说的。我的中介也是一路租房的中介，交易过很多次，无论是租房还是买房，他都是一天约很多个，然后接送看房，所以效率很高，在看房之前，我们做的功课就是选区域，接下来的事都交给中介搞定了，买房中介还是不错的，比较靠谱。
我们首选是bishan，接着是buona vista，冲着名校去的，前后加起来看了15+套房子，全在bishan附近的，因为觉得不错的有两套，所以就没看bv的房子。最终订了一套Executive
Maisonette， 就是复式的房子，146平方米，在Catholic
High 1km之内的房子。基本用了不到一个月就定下来了，下面就是户型图。
出价后，最终成交，接下来是中介推荐的banker（UOB的），banker推荐的lawyer，中介抽成是1%，这个我们傻了，应该还价的，可惜等我们说的时候，中介已经提交给公司了，我们最终让中介付了一些小钱，亏大发了，大家一定要记住我的教训，一定要和中介商量中介费啊。。。律师费是1926，感觉比市场价2500要便宜点，其实这个都是开盖有惊喜的感觉，因为中介跟我们说，律师费不会超过2500，但具体多少都是未知数。。。房子成交是比较顺利的，就是屋主想要再住一个月，我们也没办法，只能在现在住的屋子延期两个月，因为预留了一个月放味道。可惜因为装修商的延误，我们又延期了一个月。。。
关于时间，如果要买HDB，尽量提前8~9个月就开始看房，如果是Condo，大概提前6个月开始看房就可以了，因为办理手续时间，HDB是5个月左右，Condo是3个月左右，装修时间2个月左右。
邱玛
接下来就是找装修商
装修简直就是一本血泪史。总的来说是不推荐我这个ID的，一开始的3D图简直就是灾难，后期的加活，报价也是贵得离谱，再者严重拖工期，基本上是拖了一个月的时间，害得我还要延期租的房子，前后损失了很多很多。。。但是听我婆婆大人说，这是装修商的普遍现象，问了几个朋友，大家也是这种感觉。。。咱也不是全盘否定，好的地方也有很多，比如ID的工人都不错，态度好，干活不错，也不会推荐自己的东西，甚至建议我们在中国买，说在新加坡买比较贵，而且ID态度还算不错，一些小活也帮我们做了，在合同里的保修也延长了些，比如水工一开始保修一年，后来延长到两年。总的来说，提高心理素质，准备好金钱，因为这是一场硬仗。
那么回过头来说说为何 我会选这个ID吧，第一是这个公司规模不小，去看show room的感觉挺不错的，第二我的ID不随便推荐不需要的活，第三我婆婆觉得这个人很有时尚感。
我前前后后大概找了10几个ID或者contractor上门谈细节，我们自己心理有个标准，一定要做的是哪些，可能要做的是哪些。最后拿到8~9份报价，有贵得离谱的，将近10w，也有便宜的大概3w多，有些报价很用心，分得很细，有些报价很敷衍，不需要的报了，需要的没报。我找了论坛里推荐的几个，有个报价是手写的，价格也是很高，所以没考虑，还有个中国小哥，感觉有点拖，报价倒是很合理，我婆婆比较合眼缘的是我现在这个ID，我 和我老公也没啥意见，所以最后就选了他。
我们要做的项目基本是3个厕所+厨房全敲了重做，二楼的实木地板打磨，二楼两个房间做柜子，一楼的客厅，餐厅和书房的地砖全敲了重铺，厨房做橱，而且分干湿厨房，阳台做个invisible grill，换大门和铁门。油整个屋子，还有门，重新rewiring。一开始报价是6.6w，最终以6w成交。
后期加活包括整个阳台的地砖+墙砖敲了重做，厨房到阳台的门，橱变成L型，反正后期加钱非常离谱，但也是没办法，尤其是阳台的砖，敲的时候敲坏了几块，那边说给补，但是毕竟是20年的房子了，找到相似的也很影响美观，所以干脆敲了重做。事实证明，阳台敲了重做真的漂亮很多。。。但是单这个阳台，ID开口就要了5k，最终谈下来以3.5k成交的。
我最吐槽这个ID的就是严重拖延症。。。本来两个月的工期，整整拖了3个月才完成，前期出3D图也是醉醉的，搭配不好看不说，跟我们提的也完全不同。前前后后修改了几次，最终也不满意，我老公说，随便吧，到时该怎么做，因为不管怎么改，都不是我们想要的，所以就放弃了。最终稿也不是我们想要的，这个ID不是自己画图的，我觉得要么就是本人太过于拖沓，要么就是太忙。
还有几件让人非常生气的事，第一件，从6月初开始动工，就让给schedule，到了8月快完工了都没给过，中间催过几次，也没给。第二件，漫天要价，关键是那个L型的柜子，就加了一点点，等柜子做完了， 他才说要加钱，一开口2k多，然后我 说这钱不能给，他就急了。。。反正我也火大了，最终还是我老公和婆婆妥协说少给点，给了800，下柜加了一尺，上柜估计是4尺（冰箱上面那点），简直没谁了。。。