向银行贷款买HDB的交现金时间

2017-08-06 06:02

假如四月中看定房子,交定金。
1。FIRST APPOINTMENT会是交定金后多久?

2。不知道交现金(银行首期,溢价,还有什么俺漏了?)是离FIRST APPOINTMENT多久?印花税,律师费可以用CPF付吧?

3。因为手上的现金存款要六月底才到期,可以赶得上交款吗?可不可以跟银行商量交款日期?会不会影响拿到钥匙的时间?

问题多了点,请大家多指教。

9 个回答

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2017-08-06 06:02

沈叶

1.网上已经很多人问过和答复了.自己查看一下以前的帖子.

2.3.的问题都是CASE BY CASE,最好自己直接和银行商量.

[em07][em01]

[此贴子已经被作者于2006-3-25 16:59:30编辑过]

2017-08-06 06:02

温姬

以下是引用[I]banyan9[/I]在2006-3-25 11:57:00的发言:[BR]假如四月中看定房子,交定金。
1。FIRST APPOINTMENT会是交定金后多久?

一个半月左右


2。不知道交现金(银行首期,溢价,还有什么俺漏了?)是离FIRST APPOINTMENT多久?印花税,律师费可以用CPF付吧?

在2nd appointment即拿钥匙之前2到3周;应该可以用CPF付,我也不是很确定。


3。因为手上的现金存款要六月底才到期,可以赶得上交款吗?可不可以跟银行商量交款日期?会不会影响拿到钥匙的时间?

问题多了点,请大家多指教。

算下来时间差不多。down payment 并非交给银行,所以和银行商量没有用。保险起见,先和银行和律师沟通,掌握大致的时间,再和卖主和建屋局商量是否延后first & second appointment的时间。

2017-08-06 06:02

欧英玉

谢谢你的回答。
那现金是交给HDB?不是银行律师?

2017-08-06 06:02

苏雨绍

应该是交给HDB,因为这是成交价的一部份。有了所有成交价的现金+CPF+贷款,HDB才会把房子给你。

2017-08-06 06:02

裘竹龙

印花税,律师费可以可以用CPF支付。

2017-08-06 06:02

惠克欢

以下是引用good99在2006-3-27 9:42:00的发言:
应该是交给HDB,因为这是成交价的一部份。有了所有成交价的现金+CPF+贷款,HDB才会把房子给你。

现金实际上还是直接交给律师把,然后律师代表买家付钱给hdb。除非hdb就是代表律师。

2017-08-06 06:02

魏毅

不需要那么复杂,交钱的时候律师根本就不在。而且还得看是哪边的律师。

2017-08-06 06:02

耿爱

就是说如果是给支票的话,PAYABLE TO HDB?

2017-08-06 06:02

欧英玉

我们当时自己开的现金支票是pay 给律师行的,后来银行寄了一封信通知,说某年月日开了两张支票,一个是给卖家的,一个是给hdb的(记不清了)?加起来的数额就是贷款金额。最后交钱的时候(second app)我们没去倒是真的,好像都是律师给办的手续,经纪给拿的钥匙。我们就是first app的时候去了一次,顺便去了律师行给律师签了一堆授权书。