话说可以在first appointment之后就开始装修吗

Question

和房东以及卖方中介达成了口头一致，并且准备在exercise otp之前写一份协议双方签字，让我在1st appointment之后就进来装修。

可是看了HDB的网站后发现，HDB明确说了不可以在completion之前装修，我现在有点confuse，那这样我和卖家签的这个协议还有效吗？

卫裕成 · Answer

手续谁申请出了问题谁负责?

欧光 · Answer

请问您指的是什么手续呢是指要向hdb申请这个提前的装修吗？

华腾寒 · Answer

我觉得楼上的意思是万一装修期间出了事故算谁的，因为理论上在comoletion之前这房子还是卖家的。就算你和卖家协商没问题签协议之类的，不知道hdb认不认那个协议，为了避免扯皮干脆一刀切，政府办事比较死板一点吧。这是我的没有官方出处的理解&hellip;&hellip;

卫裕成 · Answer

装修要申请批准才可以开工啊

卫裕成 · Answer

而且在completion之前，HDB还要检查如果真要做，可以和卖家商量，要卖家按你的要求做，做好之后再交易，不过也是风险很高

欧光 · Answer

我去如果装修的时候hdb的人进来看到敲成这样，会发生啥事。

卫裕成 · Answer

根本不会批准吧你的中介怎么说?

欧光 · Answer

可是之前看房的时候有2个屋主都表示可以提前进来装修，也都提到了协议，我感觉应该有不少人这么做过吧

徐宜榕 · Answer

Completion之前HDB不会检查的HDB检查是first appointment之前。completion之前的second inspection是买家自己约卖家完成，检查是不是搬空了。提前开始装修是可以和卖家arrange的，拿钥匙的时候要签一个indemnity form。不过装修确实要申请，你可以问问中介这个问题。

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