心碎了无痕！组屋出租却发现里面住了卖淫的

九月中的某一天，我代表屋主登了一套组屋出租的广告，很快迎来了第一批看房子的，然而看完后并没有答复，这很正常，房子有时候看了很多次都租不出去，有时候却又很快可以租出，不久九月二十四号我收到了第二个要看房子的短信，而我万万没有想到，这一次，我把房子租给了卖淫的。
那天晚上，一个年轻的国人中介如约带着另外两个国人来看房，因为大家都是中国人，我觉得很亲切，当时房子里一个灯泡要换，我还请其中一位帮我换上了，我问一共是几个人租，对方说五个人，然后说，如果决定租的话，会把所有的准证给我们的。现在回想一下，那个“负责人”说这些时老练而又有点狡黠的表情，真是令人回味。第二天九月二十五号，我就收到对方中介的短信，说他们决定租并且要求月底搬入，这时距离他们要求搬进来的日子只有五天不到了。

于是，我跟我合作的同事商量了一下，就开始让对方中介准备LOI（出租意向书），所有租客的准证复印件，租客要求等给屋主决定。很快就收到对方中介给的租客的ID和LOI，我一看各行各业都有，可以说非常奇怪的组合，四男一女，只有一个共同点，那就是都是中国人，于是问为什么这么多不同公司的人住一起，他们的“负责人”说，因为大家是朋友想住一起，刚好要出租的房子蛮大蛮宽敞的，所以我也没有更多的怀疑。然后得到屋主的同意后，我和我的同事以及对方中介和上次来看房的“负责人”（当然后来我们知道他就是龟公）于九月二十九号正式签合同，这个时候他们又要求加多一个租客，也是代表所有租客负责签合同的主租客，这是我第一次见到主租客，她是一位政府医院的护士，因为她护士的身份，这也让我对她有一定的信任度，只是我问她，为什么在东部上班，要租在西部呢，她回答说，因为想跟朋友们一起住比较好。事后我也是得知，原来新加坡政府医院的护士也有两种，一种是正规学校科班毕业的，一种是公开市场聘期来的助理护士，并没有发药和打针的资格，只有协助正规护士的资格，而跟我们签约的，正是一个护士助理。

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合同签妥后，我们就给了对方钥匙，好让他们提前搬妥。接下来我们把租客签好的合同拿给屋主去建屋局（HDB）登记，因为根据规定，所有合格出租的组屋都要在HDB网上登记租客资料。然而，事情进展不是那么顺利，先是租客要换其中两个租客，这真是有点匪夷所思，因为合同已签，怎么可以随便更改租客呢，其次很快发现另外两个租客已登记在别的住址，最后，HDB发给屋主一封信，其中一个租客的证件是无效的！这是一件非常严重的事情，因为当时对方中介已核查过证件，并没有不妥。一接到屋主给我们的消息，我决定立刻去组屋那边看看，当时已经是晚上八点半，考虑到我自己的安全，我叫上自己的家属，同时打给对方中介，要他通知租客，于是来到那边敲门，敲了半个小时却无人应门，却一直无人应门，这更让我生疑了，既然有6个租客，为什么大家这么晚全部集体不在呢，即使打了电话也无人应答呢。
最后的事情，相信大家都猜到了，在坚持不懈的敲了半个小时之后，一个女的开了门半掩着，我一看，这个并不是租客的其中一个，马上意识到有问题，问，她为什么住在这里，屋里还有谁？拿了她的准证给我看，她持有的是一张特殊临时居留准证，并不是长期可以居留的签证。另外同样的还有一个持同样准证的女的，也不是我的租客，意识到问题严重，我赶紧通知对方租客也过来，我要求入屋，还好有家属壮胆，进去后，看到满屋狼藉，内心心疼房子一下，家属逐间检查房子，在厨房旁边黑不隆冬的厕所，找到了两个男的！两个男的！！ 这两个男的和女的，彼此声称是朋友，我说，你们是朋友，躲起来做什么？
接下来，我就“审问”了女的，如何租到这个房子，谁租给她，什么时候搬进来的，女的说，她们也不认识出租房子的人，每天房租$120,直接网上交易。我第一次经历这种事情，我只是中介，这个时候，我内心也是很激烈的。但是，毫无疑问，她们是不可能再住这里的了，那两个男的则说，如果你们报警，警察还是会让我们回的，其中一个男的说，他已经被抓过一次了，并没有事，如果我们不报警，就让他们回去，说家里老婆孩子还在等，我内心一万个黑人问号（竟然这时候想到有老婆孩子而且不止一次被抓？），另外一个就很自豪地说，我还是单身，可是他是马来人马来人！真的好凌乱。
　
事后，我也在我们中介群讨论了这个问题，以供大家借鉴或者说交流一下，发现虽然这种情况并不多见，但是，我并不是唯一一个，现在越来越多的人，会钻各种空子或者处心积虑的做些非法的勾当，而屋主或者中介能做到的就是尽量的小心选择租客，回顾这个事情其实还是蛮多疑点的，首先，几个完全不同行业的一起住已经很奇怪了，所以通常一个家庭或者租客亲自来看房子的人，这就相对来说比较安全。其次，在确定租客后，又换了两次租客人数和人，最后，一定要遵循合法程序，组屋是建屋局严格管理的，明确要求所有租客资料必须及时登记，这样既保障了合法居民的安全，也尽量杜绝了非合法居住的人。那么如果是屋主知情不报，租给非法的人居住，那么组屋是会被建屋局收回的。

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同行们都说，我哪里来的这么大的胆子，回想一下，也蛮后怕，毕竟这些人一定是有一个团伙，负责找房子，拉生意，搬家等等，可是，新加坡毕竟是一个法制的社会，组屋也是有CCTV监控的，要想做坏事，还是三思而后行吧，相信更多的人是为了有个正当安稳的生活，阳光下，有鲜花，也滋养了一些苍蝇。


后记

再搜了一下网上的资料，触目惊心：
这些租用组屋房间来卖淫的女人，究竟是通过什么方式来招揽顾客呢？


警方发现被举报的组屋房的卖淫女都是通过一个网站来招揽顾客的！而且卖淫女由之前的100多人暴增至350多人！成为了新加坡最大的卖淫网站之一。


350名卖淫女中有227人在组屋区开淫窟，遍布全岛超过30个组屋区。一个淫窟内一般有1到3名卖淫女，估计这样的淫窟能有100间！


卖淫集团的唯一的成本，就是租用组屋的房租。这些组屋都是从二房东或者三房东手里租来的，月租平均3000新元，100间的月租成本大约30万，而出租给227卖淫人每天80-120新元，该卖淫集团每月居然“净赚”40万，一年500万。