租房同时房东要卖房

2019-07-18 02:56
我们之前租了整套的一年,快要到续约的时候了,房东想一边卖房子一边租着,希望我们能再续六个月,我们这半年也挺忙,不愿意折腾,所以就想着最好是先不用搬家。但是房东后来又说要我们租半年,最少住四个月。如果我们没有注满六个月的话有罚金,还有租期半年的中介费(半个月的房租)需要我们承担。但是若房东提前卖房成功会提前1个月通知我们,虽然她自己说应该没有这么好卖。

我们想的是,要卖房子时的看房事宜最好是安排在半年续租期的后面,不知道有没有这样的规定——卖房看房要安排在租期的最后两个月?但是房东想随时可以的话都看房,不想错过买家。

感觉房东中介的条款有点小不公平,但是我们也没什么办法,是不是这种情况下只能接受或搬走呢?华新大牛多,请各位给出出主意。对了,房东是印度人,房子只能卖给印度人quota。
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16 个回答

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2019-07-18 02:57

伊辉

好吧
原来是这样,风险不小,承担风险的也是我们

2019-07-18 02:57

习滢

你有联系方式么
看你房东了,有的不愿意直接和租客交涉

2019-07-18 02:57

储军思

我上一个房东,刚好想出租半年的房子
如果你想租,可以联系我。价格我不知道,但是肯定很便宜。他也是要卖掉组屋。
三室一厅,估计2000应该能拿下

2019-07-18 02:57

曹纨

我要是你就直接搬走
这明显是不平等条约,白白负担中介费,然后还随时有可能房子卖了赶你们走

2019-07-18 02:57

曹纨

到时候还是一样要搬走
不如现在就走,省了这份烦心事

2019-07-18 02:57

桑蓉

现在房源很多,搬家也就是一两天的事情
搬走吧。屋主如果这么计较,并且到时候看房的人多的话也会影响到你们的作息时间

2019-07-18 02:57

方绍

还是搬吧
目测房东不好对付,还是早点搬走,否则后面看房有够你折腾的。

2019-07-18 02:57

宣伦

快搬家
带人来看房卖房这种最恶心,可能今天通知明天来,明天看完,后天再来一组,我最严重的时候连续一个月每周给中介看三天房子,其中还不包括我根本没办法给看回绝的。
而且有的屋主给几个中介放房源,今天这个中介带看,明天那个来,后天又来一个新中介给看,劝楼主三思!尤其屋主还要你们掏中介费还要你们短期续约,kuaibanba

2019-07-18 02:56

庾堂梁

我觉得其他都好说,那个中介费凭什么你们出
说白了她想骑驴找马,还想都赚到手。。。。你这情况最坏也就是找新屋子没什么损失。。。她可是要损失租金还有空置期的。。。。不要被不想麻烦限制了自己。。。。如果她卖的很顺利要你们提早搬家不一样很麻烦,还没有补偿给你们。

2019-07-18 02:56

方振

我觉得可以谈
中介费什么的坚决不给。四个月的要求你们可以说不公平。看房应该是随时都会来看的

2019-07-18 02:56

习滢

你们绝对有优势
他们难找到只住半年的,而且找人看房什么也不可能那么快租出去,你就提条件,应该会满足

2019-07-18 02:56

汤安

不需要出中介费
续约不用中介费

2019-07-18 02:56

伊辉

对,她就是想完美连接
但其实买房卖房根本就是时机问题,早卖不一定好,晚卖也不一定好。可我觉得房东很固执,也讲不通什么,就是想要什么都得占点便宜。刚好我们这半年都在读part time master,不太想折腾,实在没办法了再搬吧。

2019-07-18 02:56

伊辉

谢谢回复
就是说房东要卖房子的话,他是可以在租期的六个月内随时来看房子的?已经表明我们可能也不一定有时间在家

2019-07-18 02:56

方振

是的,按她说的提前一个月通知你们搬
就行。