华人喜欢买房子置业
靠近CBD的公寓里面，租户占比例很大，其中华人占比很小
回应再思考
看来基本都支持买房，想想也有道理。有跟帖谈十年租房成本，按照计算买房的话成本56万，租房的话72万，两者差距有限才16万，而且不用首期拿出63万。
房产升值来说，以乌节路的Cairhill Crest为例（朋友刚租）19xxsqft，现挂牌400万左右，去年中成交价365万，十年价格跌幅在0-10%之间，租金8千跟六年前持平。没给房东细算过，但如果他是贷款买的话拿手里应该压力很大。
再以碧山的clove by the park为例，17xxsqft的房子挂牌220万，比十年前期房涨70%多，但租金只有5千左右。当然，如果买的早那是赚了，但再过十年房龄16，现在接手的话还能有多少升值空间？
计算数值不变，如果房产10年有近25%涨幅时出手，相对投入来说也只是赚了点小利，而且承担的风险不小。
（对于被房东驱赶，我不太了解，我猜测有5、6千出租收入的房东最需要稳定，根据前面的计算算上中介费，一年一个半月租不出去的话全年出租盈利归零）
额楼主举例的放都是两百万以上的，可以分析下百万左右的那种吗？
哈哈多谢
额楼主举例的放都是两百万以上的，可以分析下千万左右的那种吗？
哈哈多谢
买房是自己的，租房是帮别人供房子
就这一点还不够吗？如果两者投入相同，那么你希望交了几十年的钱之后，最后是两手空空呢？还是只是有一套房子在手？
不是只有是至少
爪机无力
很多不同的比较方式，只要说服自己，开心就好～
1. 房子大趋势上肯定是上涨的，至少是跟通胀差不多，其实可以把房子当作黄金之类的硬流通来看可能更接近点。但是所有的投资都是有风险的。
2. 从购房来看，其实要看自己的现金流价值。20年内投资回报需要从你的投资额中减去，因为你已经获得了收益。当然，怎么算还是看自己。
3. 最重要的理由是你有没有首付，你负担月供风险是否可控。如果长线来看5-10年的话，个人感觉，还是在自己合适的时候入场比在合适的市场时候入场更重要。一定是要合适自己的房子。
这个算法有问题
首先，你自己住了10年，如果租房也是有成本的。
其次，考虑通胀等一系列因素，10年时间房价上涨25%是完全可能的。
其三，住自己的房子有归属感，不用劳心劳力去跟房东各种斗智斗勇。
总之，即便只考虑住十年，买房肯定比租房合算，而且主动权握在自己手上。
租房和买房比其实最大的问题是心累！
房东叫你搬，你必须搬，这就是最大的不同！
即使你租房比买房划算，这个坎最难过。
所以第一套刚需房，必须买。
投资房就是看赚不赚钱了！
算的很好
总是要有人租房啊，就像大家都当老板不打工了还得了。
顺便说，现值汇报都不高的。 30年前的租金算30年前的房价也不高吧。
会投资的话真没必要买房，现在觉得唯一想买房的原因就是
懒得搬来搬去，算是一种刚需
队友的同事来坡十几年，一对中国夫妇一两个娃，一套公寓一租就是十几年=..= 因为早打算好过几年退休了回国养老，在这边买公寓回国时脱手反而是个麻烦~~
买房可以随便装修
而且没有人会2年以后赶走你，新加坡基本上可以认为是租售同权，所以我认为只有上面两点不同。
邵行育
强烈排
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