HDB组屋现在居然这么难卖了?

2019-07-18 02:24
自己的组屋刚满5年不久打算卖了升级下, 结果发现居然没有买家, 不得不吐槽下, 自以为地段房型还不错的组屋 (绿线, 市区CBD边缘, 3卧室) 挂出去两个月居然只有不到10个来看房的, 真心想买的大概也就一两个, 给bid 价格还巨低 (比评估价低10万那种). 当然房子也不是十全十美, 不过这确实有点出乎意料了. 所以想问问版上其他卖组屋的是不是也是这种情况. 
 
想当年我们是买家的时候都得靠抢, 一个周末起码10组看同一组房的... 时代不同了.....
 
刚看新闻私宅上季度涨了3.1% 一个是冬天一个是夏天... 

17 个回答

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2019-07-18 02:24

管军

如果卖5年前买的公寓呢?
是不是会哭晕厕所里。
朋友14买的230万,现在187万拿下。。。。一辆奔驰S400就飞了。

2019-07-18 02:24

洪思

。。。
cbd边缘是绿线另一个方向,三四站到raffles place那种。。的确有个弱点是楼层低,可以接受砍价的,不过连出价的人都没,心里拔凉拔凉的

2019-07-18 02:24

于聪昌

公寓整体差不多持平
你说的不是普遍现象。

2019-07-18 02:24

洪思

近地铁
大概500m远。

价格放的比评估价多了一万,感觉不是特别高

2019-07-18 02:24

湛刚

还以为我的卖价够低了呢!
低过买价2.3万。当时目标非常明确,有人出价就卖,为了不交ABSD。

2019-07-18 02:24

顾文

求问卖了多久后才决定降价的?
心理建设中

2019-07-18 02:24

索芳

如果看中的公寓两三个米
absd就要交十几二十万
还有贷款及二套房首付百分比问题

2019-07-18 02:24

索芳

同五年多前买的
如果能只亏5万卖出去,就算不错了

2019-07-18 02:24

霍山

亏本45000卖了
不想2头交贷款。

还有想立即搞清楚搬家。所以降价卖,2天卖出。心理建设了2天吧。

2019-07-18 02:24

虞壮咏

是的
很难

2019-07-18 02:24

常乐利

你五年前买价多少 现在准备卖多少
介绍一下房子大概信息 看看板上有没有人有兴趣的

2019-07-18 02:24

顾文

深有同感
同在卖房子,也是五年前买的,简直亏惨了

2019-07-18 02:24

索江初

并不是
我这几个月看了下东部paya lebar-eunos-bedok附近5-15年的近绿线地铁HDB别提多火爆了。有两三套都是广告一出来 就跑去看 还没等讨价还价一两星期就卖掉了。不知道lz的CBD边缘是哪里。如果近地铁完全不愁卖。
location最重要。其次房子不能有致命弱点。比如西晒,楼层过低这种的。

2019-07-18 02:24

丁群

所以现在卖的话亏惨了哇
再说好不容易熬满了五年再买套公寓吧

2019-07-18 02:24

冉辰钧

不能跟五年前比啊……
市场肯定距离五年前的疯狂还是差了一大截的