讨论一下从小公寓换回大组屋的可行性

2019-07-18 02:18
楼主婚前第一套房子买的是1BR的公寓,结婚几年后打算要孩子,觉得目前的小房子已经没办法容下三个人,在不打算往里面添钱的情况下,请问卖掉组屋换一套稍稍大点的组屋是否是比较合理的选择?需要注意什么?多谢指教

9 个回答

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2019-07-18 02:18

农翠

要卖掉公寓六个月后才能买祖屋
其他没什么了

2019-07-18 02:18

郎蕊珊

可以先买组屋啊
买了以后6个月之内卖掉公寓就行了啊

2019-07-18 02:18

尚澜枝

对了
这种情况应该不需要给ABSD吧

2019-07-18 02:18

郎蕊珊

这里比较复杂的问题是贷款,首付和ABSD的问题
如果楼主资金紧张就先卖掉公寓再买组屋,中间租几个月的房子,最简单。如果资金不紧张,可以先买组屋,买的时候要做80%的贷款会有一些额外的要求,可能需要至少有公寓卖掉的OTP,而且ABSD也要先交,之后公寓卖掉再找IRAS要回来。
楼主需要多提供一些信息才能更好的建议有什么要注意的。我当年是比较简单,卖了公寓,再去买组屋,中间隔了3天。但是因为卖公寓的钱一时拿不到,所以还做了bridging loan(没钱)。

2019-07-18 02:18

农翠

哇不知道可以这样呢
那bto呢?

2019-07-18 02:18

郎蕊珊

一样可以
BTO是拿钥匙以后再卖就行了

2019-07-18 02:18

尚澜枝

感谢大神回复
现在状况就是公寓在我一个人名下,本人是公民太太是PR,孩子还在手纸上……
我是属于比较倒霉的一个范例,当时买公寓的时候是PR,刚刚出ABSD,白给了这一笔税钱

2019-07-18 02:18

尚澜枝

这个不对吧
不是要卖掉公寓30个月之后才能bto么

2019-07-18 02:18

吕梅

BTO
不行