租房的时候签的LOI没给支票 LOI有法律效益吗?

2019-07-18 02:13
如题 看中了一套房子准备租下来 写了LOI但是没有给支票。后来和中介发生了一些矛盾说不租了,可是中介拿LOI请屋主签字后要求我们按LOI转定金。

请问转定金和屋主签字有必要的先后顺序吗?这份LOI生效了吗?谢谢各位达人指教

4 个回答

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2019-07-18 02:13

屈伊

理论上讲,LOI算定租了
和定金或支票给不给没关系
实务上说,赖的话,也许可以成功

2019-07-18 02:13

东方可

把和中介不愉快的记录都收住,作为证据,
尤其如果他没有道理的时候,bi如不尊重人。
我之前有交过支票,但是中介一直讲你是中国人,不讲法律不懂规矩,blabla,
以至于,我很不爽就不要租了。最后支票也从屋主那里要回来了。
对待无耻中介,不要手软。你就算最后租下了,以后这个中介也是个麻烦!
尤其现在是租客市场。
但是楼主如果不占理的话,就当我上面没讲过
 

2019-07-18 02:13

乔朋

重点要看
LOI上有没有写你要给多少钱下定
如果有写,但钱没给,合同应该是voidable,关键条件没有满足

2019-07-18 02:13

仲烁宝

租房的LOI,以及
买房时候的offer to purchase,就算签了,也都没有法律效力。该反悔的还是反悔,我经历了至少4个交易是这样,有卖家/买家/租客反悔的,都和律师确认过了。