新加坡房价还会继续下跌吗?不用谢!

2019-07-17 02:48
新加坡房价还会继续下跌吗?今天新加坡URA公布了最新的房屋数据:新加坡的房屋连续9个季度下跌,是过去17年里,房价连续下跌最长时间。那么,大家关心的问题来了:新加坡的房价还会继续下跌吗?你只需要看看下面的图形就知道答案。
 
新加坡房价指数走势图
 

 
 
新加坡房屋出租租金指数走势图
 

 
 
新加坡3M Sibor走势图 vs 房屋租金走势图(3M Sibor 基本代表了房屋贷款利息)
 

 
 
所以在房屋租金下跌的同时,房屋贷款利率持续升高,你说房价是涨还是跌? 于此同时,美国很有可能在2016连续加息,所以3M Sibor下跌的可能性很小,房屋贷款成本将越来越高,这将加速新加坡的房价下跌。
 

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