新加坡人口引进速度不可能再像过去10多年这么高速了，所以房价会开始渐渐走平，以前那种住个几年还能赚几十万的机会会越来越少。以前99年和999年区别不大，其实是被高速增长的人口导致的卖方市场给掩盖了。
99年的二手房子以后只适合自住，因为你买进来一般已经过了好几年了，接下去如果地段没有明显优于其他地段的发展，那就是大概率逐渐走低的，速度会明显快过999年的房子。
地点，地点，地点
这个问题太大，各有千秋。
999年几乎是FREEHOLD。
我选999， 99年的房子几乎到了20年就开始走低了。
要是我就选20年以后的99年房子，因为20年房龄房价已经很低，可以低价买到，还可以住80年，抵御80年的通胀，由于买价低，卖家也可以比较低。而那个999年的同样20年房龄买的时候价格还很高，想卖出去还必须高价卖，更困难。
是否有足够低的价格才是考虑的因素
这种足够低的价格不是牺牲位置，面积，朝向，楼层，而仅仅是99年和999的区别的话，我选价格足够低的。
能够负担，999，永久是绝对错不了
谁都不想自己的房子一直贬值。
999年的屋主可以随时卖掉还能赚钱。
但是位置是房子的关键，增值与否还看有没有学区，有没有地铁，是不是方便的地点。
一般靠近地铁（5分钟走路以内），周围有名校的， 在市区边缘的这种99年也可以卖。马林百列还有老HDB卖90万的，靠近道南。你说呢楼主？
谁都不想接一个跌到肉里的房产吧。同样住个40年999年的不影响他的贷款。99年的卖家都不会有，因为贷款贷不出，全款几乎很难有人买。
房子特别是自住的房子，我觉得首先要考虑的是生活工作的方便，以及居住的舒适性，例如房型设施等等。满足这些条件的前提下，如果有999自己还能买得起，那当然是最完美的。如果不满足这些条件，光是一个999，那还是算了吧，人这一辈子首先是为自己活着，不能舍本逐末。
点评
janewangsin
非常赞同！
魏泰栋
999年的地点会比较偏远点