买二手HDB可以写在一个人名下吗？

Question

一个公民，一个PR,现有一套HDB是joint tenant.　如果想重新买一套HDB，放成一个owner,　一个occupier，这样操作可行吗？
　
如果可以的话，可以先买，然后6个月内再卖吗？
　
望大神指教！

寿薇 · Answer

谢谢您的回答所以可以把pr放成occupier而不用占用property count哈?如果先买后卖对贷款有影响吗?

寿薇 · Answer

多谢解答所以essential occupier不用算property count哈?如果放一个owner那贷款只能是owner贷，不能联合贷款是吗?

欧阳伟聪 · Answer

感觉好不公平啊买组屋的其实可以搞两个在手上，拖拖拉拉的买，期间赚点租金。六个月卖不掉，自己人好说话。买公寓的，对不起，钱先交上来。六个月卖不掉，钱充公。哎。

姬和星 · Answer

你的两个问题，你的理解是对的.Essential occupier 不算 property count.一个owner，只能这个owner贷款.

毕琪 · Answer

作为occupier的那个在组屋满MOP之前是不能拥有私宅的，所以这样做的意义在什么？

顾堂 · Answer

大家不要误会楼主的本意是买第二套hdb。如果是夫妻关系，好像不可以操作。

顾堂 · Answer

好像我也错了。删删闪

郝蝶 · Answer

是的，可以把pr放成occupier而不用占用property count. 如果先买后卖,买的时候贷款不受影响

郝蝶 · Answer

hdb万事好说话，能够通融。iras 就不一样了

谈旭影 · Answer

这个SC+PRPR 不能做owner？那么MOP后二套还是PR抗5%的首套啊？

毛烟凤 · Answer

如果买组屋再买公寓的话， SC+PR 的组合会好过SC+SC 的组合对吧？请问我理解的对么？

郝蝶 · Answer

你说的这种情况sc+prpr可以做sole owner,但是hdb owner变成pr status. 满5年sc买公寓可以，但是如果双方一起买公寓，PR会要求卖掉组屋。

谈旭影 · Answer

PR可以owner，那假如SC买公寓自己一个人贷款也要等MOP多谢解答，PR owner，SC occupier 继续住HDB未来SC以个人名义贷款买公寓算首套吗？一定要等MOP 5年后吗？买了PR不用卖HDB吧？公寓没有PR名字的话

申屠娜友 · Answer

PR做owner,要注意hdb满mop 后是不能出租的。

郝蝶 · Answer

可以放一个屋主的名字，先买组屋再卖是可以的。超过6个月也不怕，有合理理由可以慢慢卖。