咨询租房合约和押金退款问题
大家好，再过两个多月我要退房子了，很多问题不大清楚，想咨询一下比较懂租房法律方面问题的专家，谢谢！也顺便给没有租过整套房子的人一些提醒，引以为戒。
我于2015年初租了一套公寓，当时第一次租整套，很多问题都不了解，只是简单地看好房子和价格都觉得可以接受，就决定租下来了。
中介说要签两年，付一个月的中介费，另外要付给房东2个月的押金。当时看中介和房东都挺和善的，就没有考虑那么多，就把中介费和押金都给他们了，没想到一年多的租房噩梦从那时候就开始了。
付完押金后大约半个月，房东让我们去付第一个月的房租，同时给我们钥匙。我们来了之后，房东始终没有出现，只是让她的中介和我的中介来交钥匙收租金，交代完钥匙后他们突然和我说房东租给我的同时，也在积极地卖房子，可能经常会带人来看房子。我们当时其实已经很不高兴了，因为在收钱之前没有人告诉我们这个问题，也就是说他们把我们骗进来了。但是我们没有经验，怕这时候不接受他们看房就会扣我们押金，说我们违约（合约里没有说明刚开始租房房东就可以随时带人来看房卖房）。所以没办法暂且接受了，但同时说明不可以太频繁看房。
之后半年时间内房东带人看了30多次房，特别是刚开始三个月基本每三、四天就来一次。同时她把钥匙给一个男中介，这个人非常没有素质，他在没有按门铃的情况下直接开房门进我们的客厅。在此期间我多次和房东以及中介沟通未果，中介虽然收了我一个月的押金，但是没有帮我办成任何一件事情，只是起了一个中间传话人的作用。
这种情况一直持续到2015年7月25日左右，我终于受不了了，跟房东提出在合约期内不希望再受到任何打扰，她刚开始接受了。但没过多久，她跟我的中介提出让我当月搬走，并且不答应赔偿任何钱（合约里说明是至少要注满12个月，且需提前3个月通知我们搬走，如果一年内解除合约的话，需赔偿我们2个月的房租）。但我们也不想老是受他们打扰，于是根据中介提供的几套房子信息，去看了房，但是都不满意。于是我们没有搬走。
直到2016年1月底，房东发短信和我说又想卖房，说家里缺钱。此时12个月已满，我提出直接解除合约，现在我们双方同意5月底我们搬走。我提出希望能拿押金的一半也就是一个月的房租作为5月的房租，留一个月的押金给她，最后退房时扣除家具损坏的赔偿金，返回余额给我们。她不同意，反而提出要我们干洗窗帘（在此之前从来没有提出过，合同里也没有这条规定）。
现在基于这种情况，我非常担心她会找各种理由扣留我们所有的押金（虽然说合同里面规定一样物件最多赔偿150新币）。所以我们想5月份不付她房租，不知道这样是否可以？房东有房东的中介，我们也有我们的中介，可是我们的中介总是向着房东说话，我怀疑他是否收了两边的钱。中介这样不作为，我们是否可以要回一些中介费呢？
宣烟燕
求专家帮忙答疑解惑，谢谢
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