明确的产权概念要比糊里糊涂的产权好
我一直认为人口稠密的地区房产就应该有多梯级的产权，20年地契、30年地契、60年地契、100年地契、永久地契等等，年数越少的产权就应该尽可能的敞开供应。这样，年数少的房产就基本没什么炒作空间，价格就趋向理性，可以实现纯粹以居住为目的。炒房子的资金只能集中在高端年数长的房产上，不会影响普通老百姓基本居住需求。
新加坡土地储备充足，在马宝山年代决策错误之后，近十多年来在敞开供应方面做的很不错。
如果没有那个错误决定
现在的房价应该也是现在的1半
楼主没觉得香港那房又小又破，还贵，合理么
hdb差不多也就2万人民币一平米吧，在这种世界级大都市，你找不出第二个这么便宜的了。
就好像新加坡的COE 10年到期
不知道其他国家有没有类似的情况
然而车价只有越来越贵
物以稀为贵 房子到期了 拆了重建
只会越来越贵
PS 中国的情况 不懂
那些20年产权的房子后来怎么样了呢？
随便看了一下
国内房产到期
交一点点钱？ 估计不是一点点？
不管是印花税还是房产税，按照当时的房价来估算
不知道会是多少钱
说温州当年20年产权的房子续签，交了房价的1/3
哎 怕到时没钱交只能变卖了换小房子了
交房价1/3是续70年还是又续20年？
如果交房价的1/3就能再续70年，相当于承认产区到期还能拥有2/3的价值，那比归0也强太多了啊
楼主不要担忧
你肯定住不到归0的那一天。
你孩子也有能力购买新的HDB,而不会无家可归。
呵呵，天朝完全不用考虑这个问题
因为建筑平均寿命才30年
我当然不会担忧没房子住
但是我担忧高估了新加坡房子的投资价值
那就不要投leasehold 的房子
投资可以有很多地方，不是只有房子
leasehold房子大规模归零的时候，freehold的价值会被重新认识到吧？
现在freehold只比同地段leasehold高两成，甚至还有比同地段leasehold便宜的。说明大多数人没有认识到leasehold的巨大风险，或者说不认为leasehold有这样的巨大风险
不是
中国的房子再过不久也大概率归0。
指望政府帮你维修跟做梦差不多，现在很多小区物业费都没几个人交，有的甚至物业都跑了，这些房子要不了多少年就是危房了。
虽然政府说70年后可以继续住，但真的有几个人敢住。
盛厚以
但中国现在政府就在帮老旧商品房加固，新加坡政府才不会管公寓呢
感觉国内还是人情社会、和谐社会，政府不会真的放手不管，也不会真的把人从房子里赶走。这里就真是法治社会，不管就是不管，说赶人就真的赶人。