出租房求教,避免入坑

2019-07-13 16:18
LZ有套新公寓一直给个中介打理着出租,这几年也想安无事。
今年中介极力说服我们说是租低了,要涨四百块给原来的住客。
我让中介去试试,也告诉中介不强求,做生不如做熟。
(其实我查了URA的record,我们的租金也还好,大概比中位数低个一百块这样)
 
然后问题来了,一个多月过去了,中介没给找来合适的租客,而是要把房子租给另一个中介公司(straits. organization. pte ltd)。
请问大神们,会不会有什么深坑?望大家提点~~~
 

7 个回答

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2019-07-13 16:18

林丽

只要能租出去好价钱 且租客或公司合法的 有什么关系呢?
你是ta的客户 你有权利也有义务了解租你房子的人或团体的profile啊 不是吗?



另外 中介说要帮你多租400
假设现在租金3000

每拖一个月相当于损失3000 期望的多四百要几个月才回本呢?

凡事总要一个计划 比如和中介说 三个月时间给你找租客 找不到对不起我换人试试看

2019-07-13 16:18

施滢宏

谢谢熊猫大哥这么晚这么认真的回复
谢谢熊猫大哥这么晚这么认真的回复
主要我担心,租客是公司的话,会不会经常换租客,甚至隔间什么的,对房子保持不是那么好,
也担心变成长一点的bnb。
感觉如果遇到什么纠纷的话,我们屋主个人会比较吃亏,毕竟公司一般都会有律师的。
另外公司如果房租过账很慢也是很头痛的问题。
Agent给的 ACRA来看,这家公司成员都是自家人,公司很新,paid up capital 也很少。

最主要问题是LZ没租过公司,心里没底,签合约前上来听听大神和过来人的意见,省得以后遇到麻烦事。

2019-07-13 16:18

翟霞

已入坑
高价租公司因为他们拿来当宿舍

2019-07-13 16:18

寿良

当宿舍就当宿舍呗。
不违法就行,能多赚钱干嘛不干

2019-07-13 16:18

施滢宏

是同间公司吗?
入坑多久了,后续有什么麻烦事吗?

2019-07-13 16:18

施滢宏

主要是这套比较新
当宿舍,怕人杂,屋子没几年就要再装修,结果一两年租金白忙了。

2019-07-13 16:18

施滢宏

最后还是租给家庭
上来update下
最终放弃公司的offer,让中介找普通家庭的租客
中介也给力,很快就找到新的tenant签了
不过中介告诉我,看房时发现洗手间房顶发霉了,让我下个月交房时去撕