PR差5个月满3年，看房应该提前几个月？

2019-07-12 19:02
如题，PR快满3年已婚无娃，总存款近30W（现金+CPF）总月薪还没到HDB顶线，就差5个月就符合资格购买转售组屋，各自工作地点在中北部和西部。作为房地产小白的我，陆陆续续上网搜寻了很多资料但还是有很多不清楚的地方，也有很多顾虑与考量。所以在此恳请各位大神留言相助。

1. 在满3年PR前，看房提前几个月最合适呢？

2. 估计可购买转售组屋的价格顶限是多少呢？

3. 估计可购买公寓的价格顶限是多少呢？

4. 有什么推荐符合条件2的学区转售组屋吗？

5. 有什么推荐符合条件3的学区公寓吗？

目前其中一人已在申请公民的路上。请诸位大神考虑到以后会BTO/EC的情况下，怎样的选择最优呢？

5 个回答

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2019-07-12 19:02

凤才

要bto/ec
就不要买二手公寓了 买bto/ec 需要卖掉公寓等30个月才可以申请 btw 这些谷歌搜一下都有的

2019-07-12 19:02

桑蓉

沙发。。。要善用 gogole 啊， 下面来自HDB官网的资讯
The buyer who is a Singapore Permanent Resident must have obtained his Singapore Permanent Resident status for at least 3 years at the time of submitting the application. Where an occupier who is a Singapore Permanent Resident is essential to form the family nucleus, the essential occupier must have obtained his Singapore Permanent Resident status for at least 3 years at the time of submitting the application.
　
　
条款 20.3 你懂得
via　https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/doc/terms-and-conditions-of-sale-and-purchase-of-an-hdb-resale-flat　
　
有些地方 HDB 流动很快，一出来很多买家看也很快不到一个月就卖掉了。。。有些地方 HDB 买了一年都没动静，所以这个问题目测无法回答，楼主只能根据自己想买的区域来定夺提前多久开始看房吧。
　
　
BTW: 既然有一个人准备变身公民，难道不是薅 SC + PR 一起买公寓然后PR 免 ABSD 的税这个羊毛么？
　

2019-07-12 19:02

莫会

谢谢大神
谢谢回复。
那么说来公寓就不用考虑啦……

2019-07-12 19:02

莫会

谢谢熊猫
买公寓SC+PR 免ABSD的做法是否是
1. 第一套公寓 SC 1% PR99%
2. 第二套公寓 SC 100% （转让第一套公寓1%给PR后）

2019-07-12 19:02

莫会

求大神回复……
如题，第一次发帖，没人回复啊……

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