PR 买房流程及攻略 - BY 铜牌推广者

2019-07-19 21:53
PR买房流程

1.如果你是PR,找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子,并获得一份贷款原则批准书(免费)。

2.确认你要的地点

3.找一个你觉得沟通舒服的中介,告诉他你的要求(地点,房屋大小,楼层,内部装修),你告诉他越详细,就越能做的越好,避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。

4.当你找到了梦中的家后:

放 1-1000的定金,让所有的屋主签OTP。

去银行拿到贷款协议书 执行 OTP,(EXE OTP)付一笔费用给卖方,包括定金,最高5000。

呈交所有资料给HDB,等待第一次面议(1st appointment)。

10天内HDB会派技术人员去检查房屋,有任何未经批准的装修,屋主需做回。

5.第一次面议时,HDB官员会审查所有上缴的文件,及转售价。并安排第二次面议的时间。(第一次面议后的6-8周)。

6.10天内,批准交易。

7.第二次面议前两周,将准备好的现金交给律师,由律师与各方解决其余的问题。(HDB,CPF,印花税,等)

8.完成前的几天,在去检查屋子,确信屋子已搬空,没有别的损坏。

9.完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。

3 个回答

查看全部回答

2019-07-19 21:53

温爱毅

一些银行的链接 -- 贷款
一些银行贷款的网址链接。

总汇参考:

http://www.moneymind.com.sg/ 点击
Interest Rates & Packages

DBS:

http://www.dbs.com.sg/sg/personal/loans/

OCBC:

http://www.ocbc.com/personal-banking/loans/Lns_Prl_Listing.shtm

UOB:

http://uob.com.sg/pages/personal/loans/index.html

CITIBANK:

http://citibank.com.sg/APPS/portal/loadPage.do?tabId=Loans&path=/prod/det/ln_hl_hdb.htm

MAYBANK:

http://info.maybank2u.com.sg/personal/loans/hl_hdbloan.htm

2019-07-19 21:53

温爱毅

小知识,听说PR夫妻月收入超过8000不可以买 HDB?
请问铜牌,听说PR夫妻月收入超过8000不可以买 HDB?

PR可以买的HDB的,公民夫妻月收入超过8000不可以买 一手HDB


8000是指基本工资,还是根据年收入除12?

这看您的年收入除了基本工资外还有什么来源。。。。

一般的雇员来说,8000是 基本工资+固定的津贴,如SHIFT ALLOWANCE,CAR ALLOWANCE 等。OT所得,花红等不算。



重申,PR,公民8000以上月收入可以买二手组屋。

2019-07-19 21:53

石柔曼

是狮城网的铜牌兄吗
顶一下。当时买房子时也咨询过铜牌兄。义务服务,但是狠专业狠耐心