榜鹅预购组屋 已获596份申请 (z)
（新加坡讯）昨天在榜鹅推出的预购组屋价格不比转售租屋低，申请人数明显没有过去那么踊跃，但750个单位截至今早11时也已收到596份申请。
联合晚报报道，这个组屋项目位于榜鹅域（Punggol Field）和榜鹅坊（Punggol Place）的交界处，共推出120个三房式、465个四房式和165个五房式单位。
该地段共建七座组屋，单位面积在68平方米到111平方米之间。三房式组屋售价介于18万1000元至21万1000元，四房式介于26万8000元至32万7000元，五房式介于35万6000元至41万6000元，售价和榜鹅组屋转售的价格相差不远。
根据建屋局第三季组屋转售数据，榜鹅四房式组屋转售价中位数（median）是32万7000元，五房式则是39万1500元。
据经纪透露，通常新组屋的售价应该比同区组屋的转售价便宜约20％，否则买家可能宁可购买转售组屋，以更快迁入新居。
博纳集团(PropNex)总裁伊斯迈就持估计，在经济前景低迷及预购组屋价格相当高的双重压力下，预购组屋不会引起公众热烈的反应。
HSR房产经纪公司执行董事郑来明则说，尽管政府最近推出靠近榜鹅地铁站的执行共管公寓（EC）地段无法吸引到任何投标书，多少反映市场的降温，但他认为榜鹅预购组屋项目仍受买家青睐，因为地段靠近地铁站、价格还算合理，而不少首次购屋者还是偏爱新单位。
伏菊启
本地近30%购屋者买房子借不到钱 (z)
（综合讯）金融风暴袭击下，住宅价格下滑，银行更加严格审查申请者的贷款资格，我国一些小市民因此借不到钱买房子。
新明日报报道，一些房地产经纪反映，借不到钱买房屋的主要是那些收入不稳定的人士，包括：小贩、德士司机、保险经纪及房地产经纪，及退休人士等。
受访的房地产经纪说，由于银行“收紧雨伞”，每10名向银行申请贷款的人当中，就有大约2到3人借不到钱买房子。
一家产业公司董事说：“现在的银行贷款较难获得批准，最主要的原因是银行怕坏账！”他注意到，银行要求详尽的收入证明，各银行也通过信贷资料中心，了解贷款申请者的信贷背景以及过去的借贷及还款记录，这些都会影响银行贷款。