周一（2月18日），新加坡2019年预算案将由财政部长Heng Swee Keat发布，这是房地产市场观察人士都很期待的。
在去年的预算中，政府出台了几项措施，包括给组屋买家提供更高的补贴，而对于价值超过100万新元的住宅，买家的印花税从3.0％提高到4.0％。
广告对于2019年预算，一些专家希望7月推出的冷却措施能够得到缓解。
此前，新加坡房地产开发商协会和新加坡国立大学最近的一项研究发现，95.1％的开发商认为这些措施对2019年的市场前景产生了负面影响。
专家们还提到了今年新楼盘大量上市的风险，地产专家预计今年将至少会有40个新项目上市和10,000多个私人项目完工。
尽管私人住宅市场的情绪较弱，但许多房主并没有放弃他们集体销售的梦想。例如，918个单位的Braddell View仍在进行集体销售的招标，要价为20.8亿新元。其他发展项目也重新启动了投标。一些公司已经降低价格，而另一些公司正在降低价格。
与此同时，周五（2月15日），市区重建局公布的最新数据显示，私人住宅的销售量从2018年1月的527套下降至上个月的433套，下降了17.8％。
由于房地产市场面临诸多的挑战，我们邀请了一些行业专家分享他们对2019年预算的意见和愿望。