新手急求帮助

最近1-2个月也看了40多套房子,都在jurong west,感觉基本上稍微还可以住人屋子COV都要到3-5万了,房价一定会起得很快,所以急着买。问题源于我们在lakeside看得一个屋子,屋主装修还不错,说是住了4年,后来签的时候又说住了3年。15楼顶楼,风景不错,当时看了就觉得行,我们的中介每次看屋都会告诉我们这个有没有西晒云云,其实她帮我们找的都没有过严重的西晒。所以那天看房听她说没有西晒我们也就没有去管这个事。但是那天是个阴天的。当时没有看到evaluation report,但是知道那个是9月出的,我们看房的时候是12月中。我们当时有意愿订这间,但是中介替我们讨价还价对方一直坚持他们的高COV,只是从4.1万讲到了3.7万,觉得还是好贵,1间4房加上COV也要37万了。不过觉得既然我们急着要就算了,稀里糊涂让中介帮我们叫了定金。等到签contract那天我们才看到evaluation repot,我一眼就看到那个屋子客厅是正东朝向,主人房和厨房是正东朝向,当时那个惊讶啊,但是买方和卖方中介都说不会太严重,屋主又用手比说太阳只晒近屋里大概1米多点,他们住着觉得不严重。我的天,那幢楼15高前方又无阻挡,正西朝向难道西晒不严重?当时我将信将疑,但是晚上时间又看不到太阳,所以很犹豫得签了合同,交了押金。

还有一个问题是这个屋主要买屋,所以要求给他们2个月买屋子,这样我们凭白无故地要迟2个月才能拿到钥匙,而现在1st appointment要等上3个多月,到最后我们要等上大概半年才能拿到,真的很郁闷,买个房子也要等这么久,而且偏偏这个屋主还要我们多等2个月。

最严重的问题是我不管是听朋友将或是在网上看,西晒都是臭名远扬的。很想退掉这个房子,但是我们的中介告诉我们如果反悔不光我们5千块定金拿不回,我们还要补给屋主房屋的差价,非常非常郁闷!!!我们明明被2个中介耍了还要送钱给他们啊。请我这种情况是要还是不要这个房子呢?跟屋主打官司我们能拿回我们的定金么?

万分感谢并祝新年快乐!
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