请教,买房已经定了6月first appointment, 卖家忽然要做contra

3月份上旬签合同买房,first appointment定在6月中,现在卖家中介忽然联系说要做contra,请问我应该答应吗? 如果答应了,会有什么风险吗?

(p.s.: 我的中介是新手,也不是很了解这种情况,版上有经验的同学给些建议吧,谢谢了)

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3 个回答

唐群

以我了解到的信息
做contra的话,两个transaction 1st appointment 是要一起的。
如果你的卖家房子还没有找好的话,delay 1st appointment 基本是一定的。
如果你不介意迟一点拿到房子,应该没有其他的问题。

建议叫你的中介去咨询他的senior,这是他作为中介的责任。

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龙鹏伟

谢谢楼上的回复,如果屋主已经同时签了买房的option是不是问题不大了?
卖方中介是说屋主已经看好了要买的房子,签了option了,但是都是说的,我们无法眼见为实。

晚上和卖家中介见面了,原本我的中介直接pass给我一份他自己签好字的Enhancement Contra Facility application让我们签字,我看上面屋主要买的那个屋子的全部信息都是空的,不肯签。但是架不住卖家中介拼命游说,说不会delay到原本的1st appointment, 对我们来说只是举手之劳,最后我们就说最起码要求他把ECF上屋主要买的那个房子的信息都填上我们再签字。他也同意了,所以现在暂时没有签字。


回来想想还是有点担心,怕有什么陷阱在里面。毕竟是第一次买房子。如果那份ECF上两个交易的信息都有了,是不是就没有什么风险了呢?会不会卖家之后cancel他们的买房协议,连带到我们的买房协议也被取消呢?

至于说道我们的中介,今天晚上忽然急病,没有出席。囧。


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唐群

口说无凭
陷阱应该不至于,但是他说一定不会delay 1st appointment,有待考证。最近1st appointment 应该至少要递交申请后两个半月左右。

不要相信卖方中介口头的保证,为了让你签字,他可能什么都说没问题,等你签字以后想找他就难了。我有切身体验,最好可以留下一些black and white。

还是那句话,叫你的中介去搞清楚所有的问题,这是他的责任。如果可以皆大欢喜,当然是最好了。

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  • 龙鹏伟 提出于 2019-07-19 18:46