PR 买房，要出多少现金？清晰图表如下：
贷款80%为例
3 个回答
小知识：关于 POWER OF ATTORNEY 授权委托书
请问：
PR夫妇买HDB房时，太太不在新加坡，听说可以由我代签字，具体怎么操作？
答：
可以趁太太在新加坡时，去律师楼作一个POWER OF ATTORNEY，售权给您，就可以了。
如果太太已经不在新加坡，您这里的律师楼作一份POWER OF ATTORNEY 文件，邮寄到国外的新加坡使馆，您太太在那里办手续宣誓，再寄回来。
文件经由新加坡高院备案，（律师做的）就OK了。
问：
POWER OF ATTORNEY一定要在新加坡驻中国的大使馆办理签字吗？
答：
当地的公证处也可以。
问：
如果父子(儿子超過二十四歲)都拿的是外國護照，准备聯名在新加坡買公寓，其中一方今年只在新加坡逗留大概一個星期， 想做POWER OF ATTORNEY，應該如何進行才好？
答：
首先，买公寓可以只用1个人的名义，没有规定一定要联名的。
其次，请问您们是打算全额付清，还是跟新加坡的银行贷款，如果是贷款的话，一般贷款人需要在新加坡工作的。
第三，POWER OF ATTORNEY 可以利用另一方来新加坡时，2人一起去律师楼办理。
在大巴窑HDB HUB 2 楼有很多律师楼的，都有这个服务。
小知识，HDB 的upgrading 有几种？LUP， IUP， MUP 是什么？我要负担多少？
HDB 的UPGRADING 有几种。
１）电梯翻新，（ＬＵＰ）
需住户投票。７５％以上通过。
把原来不是每层都停的电梯换成每层都停。新加坡的政策是所有的旧屋子在几年内都要电梯翻新，迎接老龄化的到来。根据屋型，公民家庭每户支付5% （3房式）到12.5% （EA/EM）。如果您是PR家庭，需支付100%，大约是120K- 300K。
原电梯层住户，一楼住户无须出钱。（这也就是我们一直要PR买电梯层的原因）
新屋子(10 年以内的屋子）绝大多数已经是电梯每层停了。
２）中期翻新，（ＩＵＰ）
无须投票。
较老的，８０年代的屋子。主要是有盖走廊，信箱，外墙，屋顶的翻新，100%政府津贴。许多中期翻新和电梯翻新合在一起了。
３）ＨＯＭＥ ＩＭＰＲＯＶＥＭＥＮＴ ＰＲＯＧＲＡＭＭＥ
须投票，７５％
主要是８６年以前的屋子。水管，下水道，电源的更换。天花板脱离的修补，墙裂的修补。还有一些是选择性的，如洗手间重修，大门，铁门的更换等。根据屋型，公民家庭支付５％－１２．５％。ＰＲ支付１００％。大约１３Ｋ。
４）邻里翻新，
无须投票。
楼内的新桌椅，乐龄角落，信箱，油漆。
楼外的锻炼区，儿童活动区，各类活动场地，球类场地等等。
５）主要翻新计划 （ＭＵＰ）
须投票。７５％
简单理解，是以上１－４的总合。
有些还包括加１个小房间。
支付比例如上１）和３）。ＰＲ付１００％。可高达６０－７０Ｋ。
６）选择性整体重建
这就是著名的ＥＮ－ＢＬＯＣ。推倒重建。是一个很大的话题了。