疑问：refinance收到莫名的律师函

Question

最近我们通知了原来的房贷借贷银行Maybank说打算refinance去DBS，同时我们也找了一家律师行A（Maybank和DBS都承认的律师行）代理我们和两家银行之间的refinance事务了。

但是突然收到另外一家律师行B寄来的信，说Maybank委托他们来appoint我们自己找的律师行A来代理相关事务。然后信中说Maybank委托律师行B做的这个事情（appoint律师行A这个小事情。。。）所需要的legal fee（几百块）要由我们来支付。这到底是什么意思啊？为什么莫名其妙多了一家律师行插进来要收费呢？

另外，这封律师函也列出了我们最后refinance completion那天要支付给Maybank的相关费用，其中有一项叫Accrued interest(有3千左右)，这个是怎么来的呢？其它的Redemption fee，fire insurance premium之类的都可以理解，也是事先预料的。

麻烦大家做过refinance的或者了解程序的给解答一下，多谢了～～

浦伦霭 · Answer

accured interests 听起来像lock-in period以内跑掉的罚款通常是1.5%

祝韵 · Answer

通常个人贷款accrued interest算到你下一个付款期 (Due Date)你得问maybank这个是accrued到什么时候的, 3K也太多了. 你自己算算:Accrued int = # of days * prin * APR / 365

疑问：refinance收到莫名的律师函

2 个回答

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