房屋贷款绑定期内利息也会上调吗？

Question

以前看大家讨论的时候，有人说外资银行很狡诈：刚开始给一个很低的利率，骗顾客上钩，绑定几年。然后就开始涨利息，这时候还被绑着，想换银行又要被罚。

有个疑问，既然利息可以上调，那应该算浮动利息了吧？可目前市面上看到的贷款配套中，基本上都是头几年固定利息，然后才开始浮动。而开始浮动的时候绑定期已经过了。

房产经纪给我介绍了一个渣打银行的配套，首三年２．５８％，绑定三年，以后浮动利率，按照银行的博oard rate-0.75％，现在的board rate 是4.5%，还送火险和免部分的律师费。

总担心不会有这么好的事，这样的利率比HDB给公民的优惠利率还低。会不会这些“固定利率”也是骗人的，银行是否会在合同里写上它有权利单方面调整利息？以前没有买过房子，请有经验的兄弟们印证一下。

另外，渣打银行还有一个配套，跟swap offer rate挂钩。首两年SOR+0.7%，以后SOR+1%，最近一年SOR都是大概一个多percent，不知道前几年这个SOR的变化大吗？channel news aisa网站上说这个银行80%的顾客选择这种配套。

杨蕊 · Answer

是渣打银行? 你要把条款看清楚了, 我的一个朋友过了两年 利率就升到 6% (HDB)而其他银行是 4% 左右. 他现在一碰到人就说不要用渣打银行, 如果过了两年就可以换就没事.

房屋贷款绑定期内利息也会上调吗？

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