偶今天来得早, 发格新贴讨论一些贷款利率对房价的影响把。

这个东东偶想了很久了。。。考虑中有些变化,但是还没有真正算到一些基本的东西。上来讨论讨论。。。
1)利率升高,说明经济发展快,大家的钱多,所以会抵消
2)利率升高,买方成本增加,房价会下跌。
3)利率升高,同样收入,但是可贷款的本金数目就降低,能够买的人就减少,房价下跌。
4)利率升高,可能有一部分人, 不可以承贷每月的贷款额,而促使人们卖房,房价下跌?

基本上234是差不多的。但是我最关心的还是3,4会不会造成影响,尤其是对于投资来说。
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