更靠近地铁，和高层

哪个更重要一些？

觉得地点问题不可改变，可是又觉得高层通风凉爽。如果价格相差不多，哪个因素更重要些呢？

还有，诸如房龄，方向，房间是否方正，等等，大家的排序是怎样的呢？

谢谢指教