请问子女能作为担保人,跟银行贷款买房吗?

如题,想以父母(公民)名义买套房子,因为年龄大了,HDB不给贷款。请问有没有朋友知道,可以由我们担保跟银行贷款吗?
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4 个回答

孙涛

完全可以,不过各银行的做法稍有不同。
DBS 和SC 是以担保人形式;其他银行是....好像叫做Sub-mortgager

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甄固

谢谢。不知道这两种形式有什么差别,后者需要有产业作为抵押吗?
事实上是由我们付钱买,但是是父母的名字。

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孙涛

主要区别是对你下一次抵押贷款买房的影响
如果你是作为担保人的话,这套房子的贷款将不被某些银行视为你的Liability。

如果你是Sub-mortgagor的话,那这套房子的贷款就铁定是你的Liability,再下一次抵押贷款买房的话,就要看你的收入和资产,能贷的最大额度了。

至于这次是否需要资产抵押,这个要看你们买的房子类型,贷款量,你和你父/母的月收入。感觉这段时间,银行更看重的是贷款人的身份(Citizen/PR/Foreinger)和工作收入。

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甄固

明白了,谢谢雨茜。
已经在跟银行联系了,看看他们怎么说。

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  • 甄固 提出于 2019-07-19 18:20