第一： 确定房子 -- 一切都是缘分
5号给一个认识的中介打电话， 说要买房子， 因为预算不多， 所以， 条件放的很宽，
不要求靠近地铁， 只要有BUS就好；
不要求装修好， 只要能住进去就行；
不要求新楼房， 只要电梯翻新过就好；
不关心西晒， 晒晒补钙 ：）
只是， 有这样的尽量：
楼层尽量高一些， 5楼以上吧。
不要靠走廊的 -- 老婆的强烈要求
差不多就这样了， 中介知道我们都是PR，所以， 电梯一块自动帮我们过滤， 平时上班， 没空，只是网上看看房源，反正是个房子就要30K以上的COV， 也不管了。
周五， 中介打电话过来“明天， 我们看8套房子”。 于是看房开始， 下面是我们看过的：
number blk num size Val cov - ask offer discription
1 296 90 355 40 25 新房子， 没有装修， 有点儿小， 不干净
2 874 104 350 30 0 临走廊， 装修一般。 房子太旧
3 148 93 320 50 0 角头房， 小， 要价太高， 装修一般。
4 303 105 320 34+ 0 角头， 装修一般， 楼层太低。 要求多住 两个月
5 415 104 X 36 0 临走廊， 装修一般。 房子一般。 偏僻
6 297 110 440 60 0 豪华装修， 格局一般。 价格太高
7 397 108 29.8 30 25 格局， 前后景观好。 房子没有装修。 地方偏僻。
8 304 105 325 50 40 位置好， 装修一般。 角头。 要价太高。
9 308 122 350 30 25 装修不错， 地点好， 光线一般， 楼层低
10 309 125 370 40 0 装修不好， 不是角头， 要价太高
11 412 123 370 55 20 装修不错， 要价太高，有点儿西晒， 地方偏， 楼层高， 没空调
12 165 103 310 30 27 正在翻新电梯， 装修还好
13 115A 92 330 30 25 装修一般， 地板不错， 位置好， 一间没空调。
大体上是这样的， 看中的没有几个， offer不是0的， 是我们看着还行， 出价的。 大家已经看到， 没有一套出在20K以下的， 因为少过20K， 跟没没人跟你谈。 总共看了两天， 第一天8套， 第二天， 应该是6套， 但有一套， 我们还在路上， 就被人买走了。
第一天， 看中了一套印度人的房子，397的， 格局， 房型， 楼层都中意， 但是， 这一家就非要30K, 后来， 他的中介说， 没有30K， 他的中介费也拿不到， 因为印度人经济有问题。 我们都出了25K了， 破破烂烂的， 什么装修都没有， 之后放弃了。
第二天看的， 5房居多， 房子大， 看着也舒服 ：）， 308的一套， 楼层在3楼， 中介说， 本来不符合你们的要求， 但其他条件都好， 要不要去看看？ 我们说可以， 反正多看一套也无所谓。 然后， 进去， 老婆看中了他家的厨房 ：）， 有一个吧台。 其它的， 只是看着顺眼， 房子１２２平米， ４个房间一个客厅， 还挺大的。 厨房２年前装修的， 还很新。 于是我们出了２５Ｋ， 先看看。 后来还看了一套１６５的， 也出了２５Ｋ， 其它的， 都是乱七八糟的， 看不上眼。
第二天， １２号， 周一， 上班的时候， 中介打过来， 说， ３０８的， 他们基本上同意ＣＯＶ２５Ｋ这个价格，只是晚上还有人看， 他们还希望３０Ｋ， 我说， 先出２７Ｋ看看吧。。。 老婆也同意。 于是， 晚上， 我们过去２ＮＤ ＶＩＥＷ．．． 我们后面还有一组， 过去看前面看后面， 看厨房看厕所， 说什么西晒， 楼层低之类的。 最后， 说， 要找风水师看看风水， 屋主也不耐烦了， 对他的中介说， 给他们５分钟看风水， 不然， 就卖给我们了。 于是， 他们出去等风水师， 我掏出来了支票本， 两个中介准备ＯＴＰ的文件， 老婆看表计时。。。 ５分钟到， 我撕下来支票， 给了对方中介， 然后大家签名。 结束了， 那一对夫妻上来说， 风水看完了， 愿意出３５Ｋ。。。我们拿着ＯＴＰ东西回家了。
2 个回答
哇塞，兵贵神速啊
感觉当场拣了8千块一样，很爽吧？呵呵