新加坡的公寓太贵，而且hdb买了也不到5年，不钻空子的话也不能明目张胆的买

我想请教

1）如果在国内买房子的话，暂时想买太湖200万左右的别墅。不能全额付款，象我这种在外国工作的中国公民能拿到国内银行的贷款吗？能贷多少？

2）大家觉得买新山的房子升值的机会如何？价格可比国内低啊，landed 还不到hdb的价格。