真诚请教关于新加坡房子和国内房子的问题

Question

实在不知道怎么办了，上来请教各位达人。我们是PR，想在这边买HDB了。今天给中介打电话告知国内不能有资产，如果有要卖掉。我们在来新之前在北京买了一套房子，现在房子是家里老人在住。因为这套房子是我们俩辛苦奋斗买下的第一套房子，而且户型和小区都很满意，所以一直没有打算卖掉，尽管现在房子已经升值成原来房价的4倍。现在想请教大家:1. 如果不想卖掉国内的房子的话，我怎样才可以买新加坡的HDB呢？中介跟我说如果隐瞒被发现的话可能很麻烦。2. 我是不是应该卖掉国内的房子呢？毕竟房子升值了，而我在这边买房本来就需要借一部分钱，从投资角度看我是不是应该卖掉北京的房子呢？3.如果我买HDB3房式的话，是不是必须满5年后我才可以换大一点的房子呢？如果这样我是不是应该卖掉国内的房子然后再一次性的买4房式或5房式？4. 如果等到明年下半年，我们PR满两年后，老公申请入籍后再买房子，是不是从公积金贷款和QUOTA方面讲都会更好一点呢？问题有点多，主要是围绕是不是应该现在买和是不是该卖掉国内的房子。因为我和老公都对投资和房市不太了解，来新也不太久，请大家多帮忙给意见，不甚感激！

湛芳 · Answer

把国内的房子过户给老人?尝试回答一下哈...1.把国内的房子过户给老人应该就可以了.2.卖不卖这个就完全看个人了.3.现在买HDB是得住满5年才能再进市场买卖.4.感觉现在入籍的审批周期挺长的,如果明年下半年才满PR两年,那么等到拿到国籍,估计差不多2012年年中了.quota到时对你们是不起作用了.不过到那时候房价高低就没有人知道了...总而言之,如果看好新加坡的房价继续涨,那么现在就买,同时国内的房子得处理掉,不管是转给父母还是卖掉,隐瞒不是一个好的选择;如果觉得它不涨了,或者会下跌,那就等吧.这都是看你们对这个走势的观点了...

潘菊河 · Answer

谢谢数学分析的仔细回答，可是把房子过户给老人也需要一笔不小的过户费啊。还有新加坡的房价走势我们吃不准，不过每个月1700的房租真是交得好心疼，如果入籍审批需要这么久的话，真是需要好好考虑是不是早点买。

严成 · Answer

这个规定还是第一次听说啊不过我们在国内也没有房产就是了，买房子时候中介也没提这个。但是我以前有好些同事都是在国内有房产的，在这里也一样买了HDB，难道都是隐瞒了？！

于露苛 · Answer

其实hdb不能有他国房产是最搞笑的政策因为无法认定,新加坡政府的管辖范围是600平方公里的新加坡,不是全世界.基本上,如果你不入籍的话, 国内有房子没问题,入籍了如果以后有一天你要卖国内的房子, 办什么证明之类,那你就算犯法了

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