求科普HDB 旧房子收回/拆除 重建 (enbloc)

我只知道clementi附近的30-40年老组屋被政府拆除重建,有人知道是拆一还一吗?还是说只给优先选购楼层,
Top up市场差价?如果贷款还完了,岂不是还要再贷款?

其次,如果已经有一组屋,一公寓,还能再买回HDB enbloc的房子么?如果这个也是受限制,那岂不是现在卖了组屋的好?
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3 个回答

孔翔蓓

通常组屋的Enbloc,是政府根据你旧屋周围组屋的转售价,收购你的旧屋
然后你用这笔钱去买政府在你旧屋附近建造的新屋,你可以得到20%左右的折扣。你选的屋子可以和原来的不同,Upgrade你可能要再多付出点,Downgrade你就可能有钱收。这就和你换屋子一样,卖旧屋买新屋。以前是否贷完款,没有什么关系,如果你不想再贷款,可以将卖屋的钱全部用于买屋。选新屋,应该和现在的BTO一样,根据抽签的先后选。组屋Enbloc,最大的好处就是,你可以从很破的组屋以政府的一手价再享受一些折扣优先换到新组屋,而且这些新屋通常都是在交通非常方便的地点。
如果已经有一组屋,一公寓,你怎么再买HDB enbloc的房子?组屋一家只能拥有一间,这是HDB一向以来的规定。

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云博

问题是已有一公寓,一组屋,现在的组屋如果被enbloc 了,还有权利
跟政府买新的吗?现在的政策好象是有公寓的不能买组屋,等卖了公寓3年才能买。
不知道这个是不是对enbloc的也有效哇?!

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孔翔蓓

Enbloc和一般的买屋应该是有区别的
具体不是太清楚,最好是向HDB求证一下。

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  • 云博 提出于 2019-07-19 17:30