昨天在新闻上听到的：又17亿元公共工程展延 (Z)

Question

政府将再展延总值17亿元的公共建设工程，以进一步缓和资源紧张及成本高涨的建筑业。

　　国家发展部长马宝山前天在国会以书面回答阿裕尼集选区议员潘惜玉的询问时说，受影响项目包括裕廊综合医院，医院主楼建筑工程将延后到2010年，但仍会按期在2015年完工启用。

　　他说，其他受影响项目包括学校的校舍建筑翻新和运动设施建造等。

　　配合国家发展策略与经济持续蓬勃进展、或为满足社会需求的基本公共建设工程如组屋建设及翻新工程则不受影响。

展延公共工程总额已达47亿元

　　马宝山说，政府将密切关注建筑业情况，并与发展商、建筑商和测量师紧密合作，尽力降低成本增加带来的压力。

　　这是政府第二次宣布展延公共建设工程，这使延后展开的公共工程总额达47亿元。政府在去年11月第一次宣布展延总值30亿元的公共建设项目至2009年之后，受影响的包括全国戒瘾中心、樟宜监狱中心C座狱楼等。

　　马宝山说，显示建筑业人力与设备成本走势的建设局投标价格指数（Tender Price Index）在去年上升19%，今年第一季上扬4%。本地主要测量师公司数据也显示，整体建筑成本在去年上涨20%至30%，今年第一季上涨3%至5%。

　　他说：“这一急剧上涨主要是全球建筑资源及材料高需求造成，原油价格暴涨进一步推高建筑成本。比方说，钢筋成本比去年6月高了85%，混凝土比一年前高18%。

政府已通过几项措施缓和建筑业面对的压力。人力部豁免熟练外国工人需符合外国劳工配额的规定、提高依靠者比例（dependency ratio）和S准证等。建设局也与业者合作，协助它们加强吸引外国承包商的能力。该局至今已安排两趟前往中国的招商团。
　　建设局昨天发布文告说，今年建筑业需求介于230亿元和270亿元，明年也会处于这个高水平。加上去年发出的总值245亿元建筑合同，未来两年的建筑成本势必面对更大压力。

　　展延这些公共工程将让建筑业能把更多资源导入较迫切的大型项目，例如综合度假胜地、滨海湾金融中心和地铁市区延长线等。这些项目应该会在明年底完工，到时政府就可以展开被延后的公共工程。

　　其实，卫生部拟定裕廊综合医院计划时已考虑到建筑成本问题。卫生部长许文远在今年4月确定医院地点时说，卫生部将在明年底或后年才开始为新医院工程招标。

　　他当时说：“到了明年底，或者2010年，我们希望建筑成本会稳定下来，到时才进行招标活动。我们没必要承担高昂的建筑费用。无论如何，裕廊综合医院将在2015年之前投入服务。”

　　潘惜玉也询问马宝山建筑成本上涨对组屋建设和售价的影响。马宝山说，成本上涨给建屋局带来一些压力，但建屋局已采取一些措施，包括吸引更多外国承包商投标组屋建造合约、大量购买水泥和沙，协助承包商降低原材料成本上涨带来的压力。

　　无论如何，他强调建屋局不根据建筑成本来制订组屋售价，所以组屋售价不会直接受成本上涨影响。整体建筑成本在去年上涨20%至30%，新组屋售价因为根据市场走势，所以上涨步伐慢得多。

　　马宝山举例说，盛港两个预购项目（BTO）分别在去年11月和前年11月推出，平均售价只是相差14%。

祝松磊 · Answer

IR中标的大小承包商现在都骑虎难下呢。06投标的时候谁能想到现在的价钱啊，日子不好过。包工的还好，包工包料就惨了。

昨天在新闻上听到的：又17亿元公共工程展延 (Z)

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