国内买房 - 小产权房问题?

想在国内家乡买处房。房子在市区,是6年前个人建的, 用的是大队分的宅基地。房子为独立小院,有房产证。请问这样的房子,可以买了过户吗?

如果不可以过户,买卖就是不合法吗?有办法公正这个房屋买卖吗?
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1 个回答

贺有

据我的了解,没有什么办法

据我的了解:

1.农村要过户:
a。你必须现在是那个分队的农村户口。加上:
b。你在那个分队没有别的房子。

城市户口,或者不在那个分队,就不可以。 就是自己父母的, 如果子女不是当地户口了,都不可以过户。


2.如果过不了户,其实原因就是违法买卖,用再多的公正也无效。
今后如有争端,打起官司来几乎结果都是判买卖无效, 退还钱,然后退房。。 那样房子增值就没有赚到,对买家损失极大。。。


以上是看到的法律规定和一些例子,对大多数地区这样。中国太大,对个别特苏地区,特殊房子,或者有个人关系什么的。看情况。 :)

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