ZT 等待购屋宏茂桥私人组屋 3000人参观示范单位

Question

　　昨天上午的一场大雨阻止不了宏茂桥私人组屋Park Central@AMK的潜在买家到示范单位参观及了解详情。

　　将建在宏茂桥52街的Park Central是建屋局第三个交由私人发展商设计、兴建和销售的组屋项目。联合工程（United Engineers）是发展商。

　　由4座30层组屋组成的Park Central@AMK，共有578个单位，其中172个四房式、406个五房式，四房式售价40万元至50万元；五房式60万元至69万元，平均每平方英尺490元至500元。

　　Park Central昨天上午10时发售，但由于不是周末，人潮不比文庆路私人组屋City View@Boon Keng发售日的多。不过，它在发售后两个小时吸引1200人参观，其中130人登记抽签选购。到了傍晚6时，参观者已有3000人。但发展商因登记系统故障无法提供最新人数资料。

　　受访公众虽对这个私人组屋地点表示赞赏，但也有人认为售价偏高。市场经理连源福说，他曾在宏茂桥住了很多年，后来搬到三巴旺，得知宏茂桥将建私人组屋，兴起搬回宏茂桥的念头。

参观者认为

地点方便售价偏高

　　他说：“主要是方便，我们熟悉这个地方。这个项目还不错，就是售价偏高。如果售价能降到每平方英尺400元会比较好。毕竟是组屋，不是私人公寓。”
　　话虽如此，连源福还是登记了名字，希望能被抽中以选购一个单位。
　　新跃大学学生关自强希望能买一间组屋，以和女友结婚。他说：“这里靠近我父母，又是已完全发展组屋区，各种设施都很方便，地点非常有吸引力。问题是价格相当高，要五六十万。不过，这是一种新的居住环境，设计很像公寓。”

　　公司执行员郑永强也因为父母住宏茂桥，有意购买而前去参观示范单位。他觉得售价偏高，需要谨慎考虑，才能决定是否买私人组屋或预购组屋（BTO）。

　　他说：“负担房子贷款是影响未来生活素质的主要因素，要过得轻松，还是辛苦一点，就是看买什么样的房子。虽然说薪水会增加，但其他生活成本也会上涨，到头来还是一样的。”

　　联合工程董事经理兼执行总裁叶吉祥受访时说，他不担心目前房地产市场出现不稳定情绪，因为公共住屋是完全不同的市场，组屋面向大众化市场，组屋转售价每个季度都上涨，显示组屋需求强劲。

　　他说：“我们制订正确的价位，稍微比转售组屋高，比上个私人组屋项目低。我们的设计美观，给予相当完善的装修，几乎是可以直接搬进去住，所以可以吸引到买家。”

　　建屋局网站提供的转售价数据显示，从今年4月至7月，屋龄五六年的宏茂桥52街四房式组屋转售价介于42万元至49万元，有28年屋龄的五房式组屋转售价约49万元。

　　Park Central的订购登记下月5日截止，示范单位每天上午10时开放至傍晚6时，公众可拨64518002了解详情。

0 条评论

郑姬 · Answer

盛港的新五房 要 34 万 (10楼)离MRT 800 米, 这比二手房还贵, 朋友新买的距离差不多的房才32 万.2000年的时候, 五房 (新) 才27 万我看长期来看, 组屋的价格要跌下来很难

荀东洋 · Answer

一个很奇怪的现象：与5-6年的转手组屋比价格不贵，与大众化私宅比价格倒觉得贵了如果这个房子卖的好， 大众化私宅就应该有上升空间。

郑姬 · Answer

价格一旦上去了就很难下来就象你的工资这两年很容易就把收入提高 50%, 但是要降下来要什么样的经济危机.

丁悦 · Answer

政府推出的私人组屋慢慢的就会推高组屋的整体房价。也有助于对政府新建的组屋提高价钱。私人组屋反映好的话，政府可能会主推这种卖房方式。好处：1）政府只要卖地就可以了，不用操心，来钱快速。2）把组屋空置的风险给了开发商。3）房价高也会推给开发商和 HDB没关。

屠宁军 · Answer

30多年前，四房式组屋据说才卖一万五千多块钱。现在要卖到37~38万了http://fanglinsg.blogspot.com/

郑姬 · Answer

芳林是有钱人, 请问你的钱都是自己投资赚来的吗炒股炒汇?如果是那真该佩服一下.

屠宁军 · Answer

我才刚学炒股炒汇不到三年，那可能一口吃成胖子？我说不上是什么有钱人，只是投资房地产比许多人早了几年罢了我参与投资的房地产全都超过三年了，以租养房养老的日子还是不错的，所以我说了不会打算现在卖屋的。。。就是要再移民离开本岛，也是打算不卖屋子继续收租的，昌昊昨天也说我这样打算是不错的，他也愿意帮我做出租呢！

ZT 等待购屋宏茂桥私人组屋 3000人参观示范单位

7 个回答

相似问题

ZT 等待购屋 宏茂桥私人组屋 3000人参观示范单位

7 个回答

相似问题

ZT 等待购屋宏茂桥私人组屋 3000人参观示范单位