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裕廊私人组屋（DBSS）项目昨早开放让民众选购，发展商说其价格比另外两个在本月推出的组屋项目来得低，极具竞争力。
供私人发展商在设计、兴建和销售计划（简称DBSS）下兴建的组屋项目“湖景苑@园景”（Lake Vista@Yuan Ching）共推出682个单位供选购，昨天截至下午6时为止，共吸引100多人申请。
业者对项目有信心
湖景苑@园景发展商海峡双威的发言人受询时说，下了几场雨，加上许多上班族需要工作，申购情况较慢热。他表示有信心组屋最终会获超额申购。
该项目的楼价平均是每平方英尺545元。三房式组屋卖36万零500元至39万9500元；四房式介于48万1000元至57万5300元；五房式则是58万4300元至68万零400元。共有145个三房式、279个四房式及258个五房式单位开放让民众选购。
海峡双威的发言人说：“我们知道买家对价格非常敏感，所以希望合理价格能吸引更多买家，让所有单位销售一空。”
他说，每个DBSS项目的地点不同，难以相提并论，湖景苑@园景的吸引力在于其绿意盎然的环境，多数单位也可鸟瞰裕廊湖景色。该项目临近裕廊中学与达曼裕廊购物中心，距离湖畔地铁站约5分钟车程。
海峡双威在发展DBSS方面富有经验，之前推出获热烈反应的City View@Boon Keng及大巴窑的The Peak。发展商对私人组屋市场深具信心，并表示如果政府再度推出地段来建造DBSS，他们仍会投标。
政府目前暂停销售DBSS地段，但之前标得地段的发展商还是会推出单位让民众选购。
金文泰Trivelis
下周推出直接竞争
与湖景苑@园景直接竞争的是下星期三（26日）推出市场的金文泰项目Trivelis。两个项目都在西部，不少潜在买家目前还未决定申购哪个项目。
组屋提升者沈桂好（38岁，客户服务员）要在下周参观金文泰项目的示范单位后，才决定要购买哪个项目的五房式单位。他说，湖景苑@园景的价格较低，不过距离地铁站较远；Trivelis的价格虽然较高，但地点更方便，距离地铁站也较近。
沈桂好说：“私人组屋的设计都差不多，因此价格才是主要的考虑因素。我们会仔细比较两个项目的优缺点后才作决定。”
Trivelis的每平方英尺价格估计在600多元，五房式组屋价格介于60多万元至70多万元。
何紫维（26岁，警员）则已申购湖景苑@园景的单位，因为未婚妻想在婚后住在靠近父母家的地区。虽然Trivelis也距离不远，但他认为售价太高，因此没有考虑购买。
民众可到园景路的示范单位参观，并提交网上申请，截止日期是下星期一（24日）。
之前推出市场的勿洛项目百丽湾（Belvia）昨天截止申请。截至昨天傍晚5时，488个单位吸引超过1315人申请，平均3个人争购一个单位。该单位的平均尺价是每平方英尺580元。