被人讹诈违约金，这事儿归小额法庭管吗？@南洋暴雪

Question

我出租整套房屋，第一天签约，第二天有人出offer要买我的房子。所以我没法租给要租我房子的人了。我给租客找了一个跟我家同一个小区，类似的房子，可以立即租给她，她不同意。我提出让她白住我家两个月，她也不同意。一定要我赔偿她现金。我在签约第二天通知她不能租给她房子的时候，距离她要入住的时间还有一个半月。她要我赔她5000新币。我想问一下，这种情况如果去小额法庭，有可能判违约一天就要赔5000吗？@南洋暴雪
　
我不觉得我违约一天能给她带来这么大的损失，更何况我都帮她找房子了！
　
　

龙鹏伟 · Answer

沙发  目测这是楼主百密一疏  违约一天和违约n天有区别吗又想租又想卖   你怎么不加个条款  如果要卖 就要提前xx月告知

昌茂紫 · Answer

有区别啊如果她明天要入住，我今天告诉她不租了，对她会有巨大影响。还有一个半月才入住，我要是晚跟他签约一天，他不也是要找房子吗？对她的影响微乎其微啊！我还帮她找了比我家装修得好得多的房子！我的房子再网上放的广告要卖，放了一年多了，这是第一个出价的。我也没想到会在我租房的第二天出价啊！我同意赔偿，但是一天赔五千有点不太合理吧？我想听听从法律的角度说，怎样赔偿是合理的！

被人讹诈违约金，这事儿归小额法庭管吗？@南洋暴雪

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