60万+买Clementi enbloc的房子值得吗??

拿不定主意, 大家讨论一下, 多谢.

现在Clementi 非常靠近MRT的321-322已经宣布要enbloc. 4房91平米市场上需要10万+的溢价买到, 估价约50万. 总价就是60+万.新房就在现在的bus interchange, 3座40层高楼, 地点非常好. 2016年中可以搬入.

同样地点没有enbloc的房子大约也要溢价5万(50+5=55万).

价格方面, 旧4房换新的4房, 加上3万discount, 大约可以返回5万. 溢价要至少10万. 除掉这个5万, 相当于用溢价5万买同样地点的一个新房,一个肯定的BTO. 是不是更值得呢??

另外, 再花4万块就可以upgrade到5房110平米.

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2 个回答

荣伦莉

那屋主为什么要卖呢？
这么多好处，死了也要等呀？

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尚厚

时间成本呗。等拿到新房，MOP，然后卖，至少得7年。enblk，10w+的cov很正常。
如果我的房子enblk，我也拿去卖了，然后在去找机会。

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  • 凌堂 提出于 2019-07-19 16:50

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