这种情况如何贷款?

丈夫收入不高,妻子无收入。

现住5房式组屋,市价50万左右。双方CPF都投入在这个房子了,所以CPF没钱。

打算买EC,假设预算$75万左右,首付加印花税17万左右,存款支付。

剩下的60万,以下哪种方式支付比较好?
1.现在卖掉组屋(有地方住),差额贷款。
2.TOP时卖掉组屋,期望到时组屋升值,差额小就可以现金支付。
3.抵押组屋向银行贷款,但TOP后6个月内就要卖掉组屋。这种情况银行肯贷吗?

求高人指点。
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