几天前新换的储水式热水器（23升，功率3千瓦），放在主人房，走的热水管道也是先供应主人房的龙头。

这个问题在换热水器之前就存在。

实际使用的时候，同样是完全烧好的一桶热水，在普通房用热水洗澡20分钟之后仍然不冷（不用向左调整龙头），然而主人房用了10分钟就开始凉了，需要不停向左调热，第12-13分钟左右，调到最热档，就会一直出低温水了。

还观察到两个现象：

1. 之前换热水器还有一个原因是主人房的热水器出来的水里有锈，但就是这样内胆生锈的热水器在普通房放出的热水却没有锈，这是为什么？

2. 如果两个浴室同时用热水，普通房的热水会受影响，在普通房龙头扳到最热，出来的也只是温水，同时主人房热水也冷得很快。如果主人房停止用水，普通房的水就会迅速回暖。这有没有可能和主人房热水冷得快的问题有关？还只是因为热水水压太小走不到普通房？

就主人房热水冷得快的问题，问过安装热水器的人，他们说是容量不够，而且补充的冷水注入水箱的速度太快。我们问他为什么普通房没有这个问题，他就没有正面回答，直接挂电话了。

有朋友遇到这样的问题吗？可能出在什么问题上？之前一个清洗空调的大哥看过之后说可能是冷热混水的水龙头坏了，导致冷水倒灌进热水管，继而把整桶的水都弄凉了。请问各位大大，有这样的可能吗？

另外，如果需要针对水管进行维修的话大概是什么样的价位？浴室里的水管是两指粗细的铜水管，暴露在墙体外面。