急问大家两个关于bto跟贷款的问题

如题,我现在住在resale的三房组屋,还在还贷款。

目前如果申请2012 March bto, 大约2015年底可以collect key, 问题:

1. 什么时候要开始还贷款?collect key的时候么?

2. 因为有existing loan, 所以bto银行最多只能贷60%, 所以我只能考虑申请hdb loan, 不过利率就比较高。
那么我在2015年底左右的时间卖掉现在的三房,是不是可以很快refinance,切换到银行的sibor based loan呢? 这样做现实么?



谢谢
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