问题1：HDB新房还是旧房
不好意思的说，从我来了新加坡，在HDB住的时间不超过8个月。。。
07年有一段房价特别贵的时候住了一段时间Clementi的老HDB，估计是80年代的房子。最大感触就是隔音效果超级差。当时也不知道是楼上还是楼下有位“老伯”，每天六点多起来在洗手间大声咳嗽呕吐，天天如此，我几乎神经衰弱了。（本人睡眠质量不好，经常睡的浅，有声音的特别受不了）。于是对HDB留下了特别特别差的印象。
可是没办法，咱也不是有钱人。。。买房还是首先考虑HDB吧。
大家能说说新房还是旧房么？我大概的印象是：
1.1990年前的超旧HDB，房子大，户型差，隔音差，有enbloc/redevelopment potential？（这个是pro还是cons阿？）
2. 1990-2000年的房子，房子大，4房的都有100-110sqm吧？其他方面我都不了解。。。。新旧。。。环境？
3. 2000年以后的房子，房子小，4房就90吧？户型如何？
大家能share一下，你们买的是啥样的，买的时候有什么考量？现在住的感受如何？
//bow ~
5 个回答
问题2：新房哪里有？
这两天看了一些HDB网上的交易资料。
各个地区都有看。
不看不知道，一看吓一跳，如果从2012往前数五年，2005之后的“新房”并不多阿。。
看到很多交易的都是8*年，9*年，包裹bukit batok这种区域，我还一直误认为是新区，结果看都是8*,9*的房子呀。
榜鹅是新区么？房子也是02/03年了吧？这也不算新了吧？
一片茫然，不是说新加坡人就喜欢住了五年立刻卖么？那五年的房子都在哪里哇！
又或者，又转到问题1，新房 还是 旧房？
02/03年的很新了。
因为中间有段时间HDB没怎么建房
90年代末建了太多，积压房一直卖到2007
下一个供房高峰会是3-5年后么？
最近HDB也有很多BTO,DBSS项目出来，怎么也要盖个3-5年吧。
不过，看上去申请的人还是远大于供应量啊。。。
这样看的话，房子demand还是远大于supply呀？
HDB是从09-10年才开始加大供应量
2.5年建设期+5年MOP，也就是说供应高峰2016-17年才会来到。
这里能看到所有的BTO项目，也就是比较新的房子：http://teoalida.webs.com/hdbbtodbsslist.htm