上个月发现楼上的厕所漏水，水从我们厨房厕所这边的管道滴下来，后来HDB来检查说是上面的防水层老化了，上面从房子造好以后都24年了就从来没装修过，一直是HDB的原装。一般防水层寿命也就20年左右，漏水的位置在两个厕所中间的墙靠厨房厕所的一侧，顺着管道滴，屋顶上看不出有什么问题，所以前面一直没发现，直到看到有水滴下来才知道。HDB是建议楼上两个厕所的地砖和防水层都重新做，因为时间都20多年了。目前的漏水很难说清楚主人房那个厕所是不是有问题，可能大部分是从厨房厕所漏下来的。因为我们下面是刚装修的，我和楼上商量让他把主人房厕所一起修了，因为时间都那么长了，而且修外面那个厕所要敲地面震到，万一漏水进了我主人房就完了，那个位置是做的衣柜，根本看不出墙的情况。楼上的家伙不肯做，还说什么不方便blahblah，马的我说你漏水导致我外面那个厕所这么多时间不能用，还这么脏怎么不说，就知道说自己这个不方便，那个不方便。他说下个星期会再去和HDB咨询一下，我和HDB的人说过了让他们劝楼上的一起做了，虽然我也要出25%，但总比出了大问题好，那个损失就是起码几千了。
如果楼上死活不愿意的话，我有什么好的办法？万一由于他不肯修主人房厕所导致漏水造成我严重损失的话我能怎么索赔，小额法庭吗，还是有其他办法。
各位要是有什么好的建议提供一下，多谢了。