保研还是留学，每年夏令营后很多同学都在纠结。保研稳稳当当的，整个大四可以直接“放假”。但是正如题主一样，又不想太平淡，想多接触新事物开眼界。针对这块一般我会几个层面上帮学生做分析
1、学校层次对比，题主是可以去央财的，本身学校层次也高，区位在北京，日后的就业不难。如果留学，需要需要新加坡TOP2，香港TOP3的学校去匹配，才更有意义。
2、经费承受力，硕士留学这块是需要家里在经费上提供支持的，我向来强调量力而行，如果十多万人民币的花费家里可以承担的，那可以考虑留学。如果是举债留学，相对就不建议了。以现在的物价水平看，如果家里可以承受这样的花费，香港、新加坡花费上的性价比是很高的。对比英美就知道了，基本也就是毕业后一年的工资，工作好的 不到一年就回本了。
题主现在的背景，如果申房地产这块，可以重点看下港大的房地产学，港中文的房地产和旅游资产管理（需要额外考GMAT），NTU的国际建筑业管理。此外NUS的房地产学没有在这边推荐，主要是该专业最好还是有工作经验的学生申。
如果能申到以上三所，并且经费允许，题主是可以专心准备留学这块的。现在有6.5的雅思（申请已经够用了）可以再安排一次雅思刷分，或者直接转考GMAT，港中文的房地产和旅游资产管理专业是需要GMAT成绩的。
另祝楼主好运